Bouchage

Myssa -  
xplom Messages postés 13834 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour, je suis proprietaire et c edt moi qui est du appelé pour le debouchage et régler la facture comment faire pour faire rembourser par la locataire merci

3 réponses

  1. Myssa
     
    Complement le bouchage était du a des lingettes et autres...
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  2. djivi38 Messages postés 54323 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 445
     
    bonjour,

    QUI COMMANDE PAYE

    Article 1199 du code civil :
    « Les conventions n'ont d'effet qu'entre les parties contractantes. »

    Vous auriez dû exiger du locataire qu'il appelle lui-même un professionnel....

    cdt.
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  3. Myssa
     
    Merci
    Est ce que je peux mettre ses frais dans ses charges ???
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    1. xplom Messages postés 13834 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 068
       
      bonjour
      là vous posez une colle à un un plombier qui est habitué à ces lingettes soit disant "biodégradable"
      c'est la meilleur amie des factures de débouchage...

      je garde le côté ignorance du produit de la part du locataire..
      mais vous avez fait du zèle en appelant vous même le plombier

      fini les lingettes dans les WC !!
      en Gal ça ce fini verbalement entre la locataire et le proprio pour pas se retrouver dans la même mésaventure

      et Question : peut on rajouter au bail de ne mettre que du papier WC ?
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    2. djivi38 Messages postés 54323 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 445
       
      Légalement non (oui, je sais, c'est rageant puisque la faute revient entièrement à votre locataire !); mais une négociation reste toujours possible avec votre locataire pour un remboursement partiel de la main à la main....

      Et, pour répondre à xplom, vous pouvez faire un avenant au bail pour spécifier que seul du papier toilette doit être jeté dans la cuvette des WC.
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    3. xplom Messages postés 13834 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 068 > djivi38 Messages postés 54323 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      et pas des tee shirt, des poupée Barbie, des couverts du couscous , des legos , au punaise la liste est longue...
      un WC n'est pas pas un vide ordure !

      je note que ça peut être mis sur un bail, quoi que le locataire est responsable de ce qu'il met dans la cuvette, donc proprio non responsable (mais ici payeur)

      juste se contenter de donner un N° de dépannage au locataire en cas de "Sinistre"
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    4. Myssa
       
      Ba en faite c est pas du zele car c est le voisin qui ma appelé car ca deborder dans ca court....
      J ai bien retenu la leçon.....
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    5. xplom Messages postés 13834 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 068
       
      je me demande si ce # 7 ne modifie pas la donne...
      reviens Djivi !
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