Revenu foncier étranger, calcul TAUX EFFECTIF, quel montant saisir

- - Dernière réponse :  FloFlo - 6 juin 2019 à 16:52
Bonjour,

j'ai un revenu foncier au Grand-Duché du Luxembourg, qui est du coup exonéré d'impôt en France. (pas de double-imposition)

Cependant, je dois bien reporter le montant de ce revenu sur ma déclaration d'impôt, pour le calcul du "taux effectif".

mon loyer brut perçu est de 23000 euros, mais

cette année, mes revenus net de la location est une valeur négative (-6,000 euros), car j'ai pu appliquer un taux d' amortissement de 6% sur mon bien, donc une valeur de -29,000 euros .

Mon REVENU NET DE LOCATION de mon bien au Luxembourg est du coup de -6000 euros, donc négative.


Est-ce que c'est cette valeur négative, donc égale à 0 que je dois reporter en case 8TI pour le calcul du taux effectif. Du coup je ne met rien ?


ou est-ce que je dois mettre le montant du loyer brut ?
en déduisant éventuellement les charges (-400 euros) et la taxe foncière
mais sans prendre en compte l'amortissement de mon bien ??


merci pour vos réponses rapides, je me prends en dernière seconde .

cordialement

FLORENCE KRAUS
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5 réponses

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Merci
Bonjour

Et en quel honneur, vous avez deduit un amortissement?
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Merci
Bonjour,
je peux amortir 6% du prix d'achat car j'ai acheté du neuf (avec mes mots : une sorte de cadeau pour inciter les gens à acheter)
flocroisic
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C'edt bien une regle applicable au luxembourg ?
oui c'est bien une règle applicable au Lux. et juste. (suivi par comptable)
il n'y a pas d'erreur dans cette partie
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Une derniete question pour pouvoir repondre : c'est une location en meublé ou vide ?
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merci :)
appartement acheté dans du neuf. mis en location vide
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Merci
du coup ? vous ne savez pas ? merci
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