Encaissement du chèque de retour de garantie
jujulecitron
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djivi38 Messages postés 51977 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2024 - 29 mars 2019 à 20:46
djivi38 Messages postés 51977 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2024 - 29 mars 2019 à 20:46
A voir également:
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29 mars 2019 à 07:48
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Bonjour
Elle peut encaisser le chèque ET contester son montant...
Elle peut encaisser le chèque ET contester son montant...
djivi38
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29 mars 2019 à 14:21
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bonjour,
quel est votre problème ?
cdt.
quel est votre problème ?
cdt.
djivi38
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Jujulecitron
29 mars 2019 à 14:41
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"Ma locataire m’a dit ne pas être en accord avec mon calcul pour le retour de garantie "
=> sur quoi n'est-elle pas d'accord ?
=> Les EDLE et EDLS montrent-ils des différences ?
=> Si vous avez légalement fait des retenues, les avez-vous justifiées en rendant le solde du DG ?
=> .... etc.
=> sur quoi n'est-elle pas d'accord ?
=> Les EDLE et EDLS montrent-ils des différences ?
=> Si vous avez légalement fait des retenues, les avez-vous justifiées en rendant le solde du DG ?
=> .... etc.
jujulecitron
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29 mars 2019 à 18:33
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L' état des lieux de sortie indique bien une dégradation des pièces notamment avec des graffitis sur les murs ainsi qu'un problème d'évacuation difficile (photos à l'appui).
J'ai justifié chaque dépense en appliquant un pourcentage en utilisant une grille de vétusté et ai joint toutes les factures.
Elle conteste l'intervention du plombier que j'ai compté 100% à sa charge du fait d'un manque d'entretien régulier des canalisations de l'appartement.
J'ai justifié chaque dépense en appliquant un pourcentage en utilisant une grille de vétusté et ai joint toutes les factures.
Elle conteste l'intervention du plombier que j'ai compté 100% à sa charge du fait d'un manque d'entretien régulier des canalisations de l'appartement.
djivi38
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jujulecitron
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29 mars 2019 à 19:19
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"(.....) et ai joint toutes les factures. "
Extrait de mon topo sur le DG ;
=> Si litige portant sur le MONTANT retenu légalement sur le DG : UNIQUEMENT s’il s’agit d’un DEVIS, le locataire peut apporter des devis contradictoires (à faire faire avant de quitter le logement) et, si le litige persiste après 8 jours sans réponse à son courrier R+AR, il peut porter le litige devant le tribunal d’instance du lieu de la location (Mais pour le locataire ayant quitté le logement, il sera impossible de faire faire un devis par un professionnel).
[Une facture - correspondant aux réparations des dégradations légalement retenues - n'est PAS contestable, mais la retenue faite doit tenir compte de la vétusté.]
Extrait de mon topo sur le DG ;
=> Si litige portant sur le MONTANT retenu légalement sur le DG : UNIQUEMENT s’il s’agit d’un DEVIS, le locataire peut apporter des devis contradictoires (à faire faire avant de quitter le logement) et, si le litige persiste après 8 jours sans réponse à son courrier R+AR, il peut porter le litige devant le tribunal d’instance du lieu de la location (Mais pour le locataire ayant quitté le logement, il sera impossible de faire faire un devis par un professionnel).
[Une facture - correspondant aux réparations des dégradations légalement retenues - n'est PAS contestable, mais la retenue faite doit tenir compte de la vétusté.]
Jujulecitron
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djivi38
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29 mars 2019 à 19:31
29 mars 2019 à 19:31
Merci beaucoup !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
29 mars 2019 à 15:37