Droit succession

Bonjour, mon beau père est décédé il y a maintenant 10 ans ,laissant derrière lui une veuve et 3 enfants majeurs, et propriétaire d'une maison .
Suite au décès ma belle mère est passée chez le notaire avec ses 3 enfants qui ont signé (je ne sais trop quoi, d’après moi tout les biens on du être mis à son nom) et à soi disant payé les frais de succession, pour le jour ou elle décéderai.
Ma belle mère peut elle vendre sa maison, elle est âgée de 68 ans, pour en racheter une autre ?
Et peut elle si elle vend sa maison favoriser pécuniairement un des 3 enfants par rapport à l'autre ?