Remboursement des travaux

Bonjour

J'ai loué ma maison. Cela va faire 3 ans que mes locataires sont dedans. Ils ont fait des travaux en me demandant toujours mon accords. Cet ét, mes locataires ont refait la salle de bain avec mon accord. Ils en ont pour 4500€ de travaux.
Ils m'ont demandé si je renouvellai le bail. J'ai répondu que oui.
Ma locataire a des problèmes de santé et doit quitter mon logement et me réclame maintenant le prix des travaux 4500€ pour pouvoir relouer une maison proche de l'hôpital.
Que dois je faire?
Merci