Valorisation après travaux
Résolu
eagle13
Messages postés
14
Date d'inscription
lundi 15 décembre 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
5 janvier 2019
-
5 janv. 2019 à 17:20
eagle13 - 5 janv. 2019 à 18:50
eagle13 - 5 janv. 2019 à 18:50
A voir également:
- Valorisation après travaux
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Horaires travaux - Guide
- Déclaration préalable de travaux pdf - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
1 réponse
condorcet
Messages postés
39501
Date d'inscription
jeudi 11 février 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2023
18 285
Modifié le 5 janv. 2019 à 18:17
Modifié le 5 janv. 2019 à 18:17
Pour anticiper l'avenir, en cas de décès de mon épouse, à quelle part aurai je droit?
Lorsque le patrimoine d'un époux s'est enrichi à l'aide de fonds communautaires, est due lors de la dissolution de la communauté une "récompense" égale au "profit subsistant".
Pour faire simple :
-mathématiquement à son entrée dans le patrimoine de Madame sa valeur était de.......................70000
-la communauté a pourvu aux frais de transformation des lieux en investissement......................+150000
-théoriquement le bien transformé pour le moins présente une valeur de ........................................220000
La récompense due à la communauté présente une fraction de 15/22 °.
Supposition étant faite que la valeur marchande actuelle soit de 400000.
-cette récompense par profit subsistant est 400000 x 15 / 22°.....................................................272730.
La valeur du patrimoine de Madame se présente ainsi :
-valeur actuelle du bien........................................................................................................................400000
-à déduire : récompense due à la communauté................................................................................-272730
-valeur résiduelle de son bien propre..................................................................................................127270
-sa part de moitié dans la communauté 272730 /2........................................................................+136365
Total......................................................................................................................................................263635
Valeur du patrimoine de Monsieur..........272730/2............................................................................136365
Est il judicieux de faire réévaluer le bien?
Réponse affirmative pour calculer la récompense due à la communauté.
Lorsque le patrimoine d'un époux s'est enrichi à l'aide de fonds communautaires, est due lors de la dissolution de la communauté une "récompense" égale au "profit subsistant".
Pour faire simple :
-mathématiquement à son entrée dans le patrimoine de Madame sa valeur était de.......................70000
-la communauté a pourvu aux frais de transformation des lieux en investissement......................+150000
-théoriquement le bien transformé pour le moins présente une valeur de ........................................220000
La récompense due à la communauté présente une fraction de 15/22 °.
Supposition étant faite que la valeur marchande actuelle soit de 400000.
-cette récompense par profit subsistant est 400000 x 15 / 22°.....................................................272730.
La valeur du patrimoine de Madame se présente ainsi :
-valeur actuelle du bien........................................................................................................................400000
-à déduire : récompense due à la communauté................................................................................-272730
-valeur résiduelle de son bien propre..................................................................................................127270
-sa part de moitié dans la communauté 272730 /2........................................................................+136365
Total......................................................................................................................................................263635
Valeur du patrimoine de Monsieur..........272730/2............................................................................136365
Est il judicieux de faire réévaluer le bien?
Réponse affirmative pour calculer la récompense due à la communauté.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
5 janv. 2019 à 18:49
5 janv. 2019 à 18:50