Pas de locataire sous mandat de gérance, quels recours ?
thv19
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1 réponse
Utilisateur anonyme
3 janv. 2019 à 11:54
3 janv. 2019 à 11:54
Bonjour,
Avez-vous vérifié vos exigences par rapport au marché ? En avez-vous discuté avec l'agence ?
Est-ce que le loyer est trop élevé ? les charges ?
est-ce que le logement est en bon état ou limite indécent ?
Il faut commencer par discuter avec l'agence pour comprendre leur attitude.
Ce n'est pas leur intérêt de laisser "dormir" un bien immobilier, donc il y a un problème à découvrir et à traiter.
PS : en effet, si vous passez vous-mêmes des annonces, vous aurez plein de demandes, mais après il faut "trier" et c'est bien le travail que l'agence doit faire pour ne vous présenter que les dossiers éligibles.
Si il n'y en a pas .... alors il n'y en a pas !
Avez-vous vérifié vos exigences par rapport au marché ? En avez-vous discuté avec l'agence ?
Est-ce que le loyer est trop élevé ? les charges ?
est-ce que le logement est en bon état ou limite indécent ?
Il faut commencer par discuter avec l'agence pour comprendre leur attitude.
Ce n'est pas leur intérêt de laisser "dormir" un bien immobilier, donc il y a un problème à découvrir et à traiter.
PS : en effet, si vous passez vous-mêmes des annonces, vous aurez plein de demandes, mais après il faut "trier" et c'est bien le travail que l'agence doit faire pour ne vous présenter que les dossiers éligibles.
Si il n'y en a pas .... alors il n'y en a pas !
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3 janv. 2019 à 12:16
Pour avoir une réponse de l'agence il faut que je fasse des pieds et des mains pour avoir des retours et je suis obligée de la relancer en permanence.
Une personne a déposé un dossier, mais ça traine et il faut que je pousse l'agence pour faire avancer les choses...a force la personne va se décourager.
Parmi les autres personnes intéressées par l'appartement, plusieurs d'entre elles m'ont décrit leur situation et pourraient très bien remplir les critères de garanties. Lorsque je transmets les noms des personnes avec coordonnées auprès de l'agence, celle ci ne me dit même pas si elle a fait visiter le bien...
Si ça continue, je vais être obligée de résilier le contrat, mais pour cela il faut que j'attende encore des mois.
Savez-vous s'il existe un recours pour que je puisse forcer cette agence à trouver un locataire ? merci
3 janv. 2019 à 12:23
votre prix est un peu élevé, tout dépend de l'environnement et d'autres critères; et surtout de la clientèle;
3 janv. 2019 à 12:25
Modifié le 3 janv. 2019 à 13:14
3 janv. 2019 à 13:17
Dans mon contrat pour la gérance il est mentionné dans le paragraphe missions la recherche de locataire et faire tout ce qu'il jugera utile pour parvenir à la location ou la relocation..
c'est assez vague....on place le curseur où ?