Donation avec usufruit

Bonjour.

Chaque parent peut donner à chaque enfant, sans aucun droit fiscal à payer, 100 000 euros, tous les 15 ans.
La pleine propriété immobilière comprend la nue-propriété et l'usufruit. Et cette pleine propriété peut être démembrée entre nus-propriétaires et usufruitiers. Ce que vous souhaitez faire.
Habituellement, la répartition des valeurs entre nue-propriété et usufruit est calculée comme suit :
Exemple âge du futur usufruitier 62 ans ==) valeur usufruit 40% de valeur immeuble, le reste 60% nue-propriété.

Pas possible de répondre à votre question, faute de renseignements.

De plus les frais de notaire qui comprennent ses honoraires, débours, ne doivent pas confondus avec les droits fiscaux perçus par le notaire (et reversés au fisc).