Donation fils unique

donner de notre vivant sommes ages 81 et 82 ans notre maison 178.000 montant des droits
S'il cet enfant n'a pas reçu de donation de votre part depuis + de 15 ans, aucun droit de donation ne sera due sur cette somme de 178000 € donnée par ses parents.

a payer au notaire
Rien, vous n'êtes pas obligés de passer par un notaire.
Une déclaration de "don manuel" est à déposer par votre fils auprès des services de l'administration fiscale dont dépend son domicile.