Succession donation

Bonjour,

Je vous explique les grandes lignes de la situation.

Mon conjoint a eu trois enfants avant notre union. Deux lui ont tourné le dos pour des raisons qui les regardent.

Nous avons eu deux filles ensemble.

Nous sommes propriétaires d’une maison qui sera partagée comme la loi l’exige à notre disparition entre chacun des enfants. Mais aujourd’hui, je souhaite investir dans l’immobilier. Mon souhait serait d’acheter deux petits appartements sur le Bordelais pour les mettre à la location dans un premier temps et pour que les filles puissent en disposer quand elles en auront besoin (leurs études par exemple).

Et il possible de les acheter en leurs noms et qu’ils leur appartiennent entièrement ?

Comment procéder ?