Usufruit/héritage/beaux parents???

Bonjour,
Voilà mon père a rencontré une personne après le divorce avec ma mère avec qui il a eu 2 enfants. Ils habitent ensemble chez mon père ( qui étais la maison de mon père et ma mère) y a bientôt 20 ans.
Les factures d’eau,électricité..., viennent aux nom des deux. Elle participe aussi aux travaux effectué chez mon père.
J ai questionné mon père à ce sujet pour éviter des histoires par la suite, et il me dis que sa conjointe à l’usufruit pendant 1 ans après ça mort.Mais je trouve ça bizarre car à ma sœur, il lui a dit une autre version “l’usufruit au dernier des vivants” et une partie du bien divisé en trois partie Moi/Ma sœur et ma belle mère pour les dépenses qu elle a fais sur le bien...
Cela m’inquiète et je ne sais pas à quoi m’attendre.
Pouvez vous me donner des lumières à ce sujet là.