Logement indécent, indigne, insalubre ?

Bonjour,

J'habite depuis mai 2017 dans un logement au sein d'une résidence, à Pont l'abbé Finistère.

Ayant des soucis sonore, d odeurs, et d humidité, je me suis permis de lire le règlement sanitaire départemental du 29, j'ai relevé une multitude d incohérences avec la résidence et mon appartement lui même.

Le plancher flottant est instable par endroits. Il n'y a qu'une grille d aération au dessus de ma douche, aucun autre, et qui donne sous les toitures sans aucune ouverture vers l'extérieur. Mes 2 velux sont pourris et poreux, piqués d'humidité et de champignons. La peinture du velux coule à l'intérieur du double vitrage. J'ai des retours d odeurs mentholées qui viennent du cabinet kiné du RDC alors que je suis au 3è étage.
J'ai des montées d'odeurs pestilentielles qui m'ont déjà provoquées des vomissements, en provenance du sol de mon local chauffe-eau.
Pour la petite histoire, à la signature du bail, le propriétaire a vaguement parlé d'un incendie au 1er étage, à la verticale de mon logement. Mais en fait j'ai appris par la suite qu'il y a eu un meurtre, la locataire y a été assassinée et brûlée sur place. Les scellés sont toujours sur la porte à la date de mars 2015.
Mon voisin du dessous se plaint aussi de l odeur.

Concernant la résidence, j'ai constaté des grilles d aération des appartements vers les parties communes, les escaliers et couloirs et que certains même y rejettent l'évacuation d'air chaud et humide de leur sèche linge...
Les armoires à compteur sont dans un état de propreté lamentable, on y trouve toute sortes de choses, des dépôts d immondices.

Je rappelle que le logement est conventionné, je suis au RSA, que mon propriétaire a fait seulement les démarches pour toucher la CAF directement. Sans accéder à mes autres demandes, à savoir de vivre décemment.

Enfin, j'ai signé un bail pour un loyer de 300€ sans charges, et un dépôt de garantie de 300€, et qu'au moment où j'ai reçu mes premières quittances de loyer en décembre, je découvre que je paie 270 + 30 euros de charges. Alors que jusqu'en décembre, il n'y avait aucune prestations de nettoyage des parties communes.

J'ai tenté, la mairie, la police municipale, la CAF, l Adil, et même la députée Liliane Tanguy, mais tout le monde s'est juste débarrassé de moi sans mon informer.

Je n'ai jamais eu à faire avec la justice, j'ai 45 ans et je n'ai jamais vu d avocat ou de juriste. Ai je les moyens de prendre un avocat, et est ce utile pour cette situation.

Merci si vous pouvez m apporter de précieux conseils, je suis dans un état psychique délicat, depuis un an j oscille entre colères et pleurs.