Facture perturbation de chantier

Résolu
zebulon9444 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2018 - Modifié le 25 juin 2018 à 11:53
xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024 - 25 juin 2018 à 13:08
Bonjour,

Je me permet de vous poser une question concernant ce genre de pratique.

Je suis copropriétaire en indivision avec mon père qui est une personne vulnérable placé sous curatelle, mon papa a mal réagi a des travaux bruyant sous son appartement et a perturbé les travaux (cris et insultes envers les ouvriers).

Aujourd'hui, dans le relevé de charge, le syndic nous facture 990€ de pénalité pour perturbation de chantier.

Savez vous si cette pratique est légale ?

Avec mes remerciements.

Olivier

5 réponses

Utilisateur anonyme
25 juin 2018 à 11:47
Bonjour,

J'en doute, se faire justice soi-même n'a jamais été légal.
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xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024 2 016
25 juin 2018 à 11:48
bonjour
et bien dites nous si votre papa a imposé du silence en journée style les feux de l'amour a la TV
suis habitué a ce système, ils auraient du le prévoir dans le devis, ou acheter télé Z
légalement je sais pas , suis curieux de la réponse a suivre...
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zebulon9444 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2018
25 juin 2018 à 11:52
merci pour vos réponses, je pense que le syndic ou l'entreprise de btp doit avoir une assurance pour gérer ce type de perturbation. A ce rythme, il peut demander le paiement de l'ensemble des travaux de copropriété à une seule personne.
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xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024 2 016
25 juin 2018 à 12:05
assurance, je connais pas, mais majoration du devis oui, si on travail dans un immeuble de vieux faut en tenir compte
je vois pas pourquoi vous payerez pour une erreur d'appréciation de l'entreprise chargé des travaux
réclamez l'avenant des travaux !
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Utilisateur anonyme
25 juin 2018 à 12:09
le syndic nous facture 990€ de pénalité pour perturbation de chantier.

De quel droit ? le syndic n'a rien à facturer et encore moins de sa propre initiative, il me semble (n'étant pas co-propriétaire) que ce genre de charge doit être justifiée et acceptée en assemblée, à moins que je ne me trompe.
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
25 juin 2018 à 12:29
Bonjour
le syndic n'a aucun pouvoir de se faire justice. seule une juridiction peut vous l'imposer;
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Utilisateur anonyme
25 juin 2018 à 12:30
Merci, ça confirme mes réponses.
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zebulon9444 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2018
25 juin 2018 à 12:45
merci je vais contester cette facture
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Utilisateur anonyme > zebulon9444 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2018
25 juin 2018 à 12:46
Par lettre recommandée avec accusé de réception et vous conserverez un double.
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xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024 2 016
25 juin 2018 à 12:54
et merci de nous donner la suite de cette"facture"
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zebulon9444 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2018
25 juin 2018 à 13:00
oui je n'y manquerai pas, ce que peut facturer un syndic est encadré par la loi 10-1 de 1965 et une facture pour "pertubation de chantier" n'en fait pas partie
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