vente SCI à 50%

Question

Bonjour, 

J'ai signé un compromis de vente mais mon frère qui habite à l'étranger et qui possède 50% de SCI a fait savoir au notaire et à moi même, dès qu'il a pris connaissance, qu'il n'acceptait pas le prix de vente et qu'il ne donnerait pas de procuration pour la vente.
Est-ce que l'acheteur peut nous poursuivre en justice malgré que mon frère s'est toujours nié à vendre?

lucini · Answer

Qui est gérant de la SCI ?

La décision de vendre l'immeuble a t elle été approuvée en AG avec une valeur avant la signature du compromis le bien a t il été évalué

Cordialement ..

JJ · Answer

Pour le moment la SCI n'a pas été exploité à cause des problèmes de santé, c'est ma résidence et légalement tous les deux sommes les gérants, avant la signature du compromis le bien n'a pas été évalué

lucini · Answer

Vous ne pouvez pas vendre le bien détenu par la SCI même si c'est votre résidence principale sans décision en assemblée générale, il est surprenant que le notaire a accepté de rédiger un compromis à 50-50.
En cas désaccord entre les associés la SCi est dans une impasse.

la vente ne pourra pas se faire  avec l'opposition de votre frère  pas de majorité.

JJ · Answer

Très reconnaissant pour votre réponse, vous n'avez pas idée des tensions, stress et anxiété que cette vente nous a occasionné en plus des problèmes de santé car le notaire me disait que du fait d'avoir signé le compromis, l'acheteur peut me suivre en justice.

Merci mille fois pour votre générosité et gentillesse.

Cordialement,

JJ

lucini · Answer

comment est rédigé précisément l'objet social de la SCI dans les statuts.

m'indiquer le contenu précis.

Cdlt

Vente SCI à 50%

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