Régime fiscal location chez l'habitant

"mon bail est d'uniquement cinq mois"

donc bail illégal !

si location meublée : bail de 1 an (sauf de 9 mois pour étudiants)
Si on sait qu'on va rester que 5 mois : bail de 1 an et le locataire donnera son congé avec un préavis de 1 mois. Le préavis du bailleur est de 3 mois avant la fin du bail et seulement pour 3 raisons : vente, reprise et motifs légitimes & sérieux.
On peut avoir aussi un bail de location saisonnière mais pour une durée maximale de 3 mois, voire 4 en région trèèèès touristique (genre Côte d'Azur), non renouvelable et qu'on reste moins de 3 mois, le loyer pour les 3 mois est quand même dû en entier.

Et bail de 3 ans pour une location nue, renouvelable par tacite reconduction pour une durée égale à la durée initiale. Le préavis du locataire est de 3 mois, sauf cas particuliers de préavis réduit à 1 mois. Le préavis du bailleur est de 6 mois avant le fin du bail et seulement pour 3 raisons : vente, reprise et motifs légitimes & sérieux.

Votre bailleur devrait lire la loi du 6/7/1989 qui régit les rapport entre bailleurs et locataires !!

Quel préavis vous demande-t-on pour ce bail de 5 mois ? Qu'est-il mentionné sur votre contrat de location ?

cdt.

"En cas de bail illégal, puis-je quitter le logement sans préavis et sans retenue de caution ? "
Non.

"Il y a écrit " "le preneur devra respecter un préavis de 1 mois à l'égard du bailleur" "
Donc bail de 1 mois à respecter.

cdt.