Travaux appartement loué et impôt

Petitout1 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 9 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2018 - 9 mai 2018 à 15:00
Petitout1 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 9 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2018 - 10 mai 2018 à 14:48
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement loué jusqu'au 31/12/17 vendu en avril 2018.
J'ai effectué des travaux en mars 2018 par un artisan concernant la réparation d'un volet roulant.

Ma question est la suivante.
Puis-je déclarer les travaux effectués en 2018 aux impôts ou dois-je attendre 2019 pour les déclarer en sachant que je n'aurais pas de revenu foncier en 2018 ?

Je vous remercie de vos réponses.

Cordialement.
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4 réponses

Utilisateur anonyme
9 mai 2018 à 15:57
Bonjour,
ni l'un ni l'autre ...

Si vous déclarez au réel, les travaux sont déductibles des revenus fonciers, sur l'année où vous percevez des revenus fonciers.
Si pas de revenus fonciers en 2018, pas de déduction de travaux en 2018.
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Petitout1 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 9 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2018
9 mai 2018 à 16:30
Merci pour votre réponse.

J'ai des revenus fonciers en 2017 sur ces derniers je ne peux donc pas déclarer les travaux effectués en 2018 ?
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Utilisateur anonyme
9 mai 2018 à 16:35
Attention : en cas de contrôle, votre facture datée de 2018 fera "tache" sur une déclaration 2017 ....
c'est vous qui voyez !
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Petitout1 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 9 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2018
9 mai 2018 à 17:12
Merci. Cette facture est perdue dommage.

Bon fin d'après-midi
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 565
10 mai 2018 à 13:59
BJR
Vous envisagiez sérieusement de déduire quelque chose dont vous avez "perdu" la facture ?
Vous laissez perplexe !

et n'oubliez pas la condition d'absence de déficit foncier sur les 3 dernières années !!!
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Petitout1 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 9 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2018
10 mai 2018 à 14:48
Bonjour Poisson 92100,

Je n'ai pas perdu la facture.

Comme je ne peux pas obtenir de déduction en regard des impôts je ne la fais pataître nulle part sur ma déclaration d'impôts.

Elle est donc INVISIBLE.
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