Achat d'une maison avec 2 pièces en indivision

pour acquérir ces 2 chambres mon 2eme cousin peut il m'en faire don ou achat pour 1€ symbolique et après je rachète le reste de la maison à mon 1er cousin ? Cette indivision a été faite par testament en 1957 par le père de mon 2éme cousin mais celui-ci n'a jamais rien payer dessus car lors de différents papiers notarial il n'y aucune autre trace de ces chambres. Lorsque mon 1er cousin a hérité de la tante sur l'acte de 2005 il n'y a de mentionner qu'une seule chambre sur les 3 ! même pour le notaire c'est un casse tête. Mes 2 cousins ne s'entendent pas et je pense que c'est pour cela que le 1er cousin n'a rien fait depuis. Il me vend sa part mais il me dit que le 2eme cousin disparu (pas de traces, ni de nouvelles) et que dans 6ans cela fera 30ans donc on laisse faire et que le notaire ne peut rien faire (totalement faux je suis moi même en contact avec le notaire). En 2 jours j'ai retrouver la trace du 2eme cousin qui pensait que cela avait été régler il y a plus de 8 ans (mais il n'y a aucune trace nulle part) il ait prêt à me donner les 2 chambres mais ne s'occupe de rien car installer aux USA et ne compte pas revenir en France . Et c'est là ou je ne sais pas trop quoi faire ! Mon 1er cousin pas encore au courant que j'ai retrouver la trace du 2eme cousin. C'est compliqué car le cousin des USA pas de mail et j'échange avec lui par messenger. J'ai imprimer notre conversation que je souhaite transmettre au notaire ! Qu'en pensez vous ?
Je souhaite proposer au cousin des USA soit un rachat pour 1€ symbolique ou une donation ? Que pourrais je faire légalement qui ne coute pas trop cher à savoir que mon 1er cousin me vend sa part pour 25.000€ (hors frais notarial) que j'en ai pour au moins 11.000€ rien que pour refaire les 2 portes d'entrées et les 9 fenêtres (sans parler du reste : électricité...). Mon 1er cousin a eu ce bien en 2005 (héritier testamentaire de notre Tante - célibataire sans enfants) pour une valeur de 3.500€ il a juste fait refaire le toit (21.000€ en 2016 et j'ai payer 1.500€ car 2 pièces m'appartiennent qui sont au dessous de ces pièces d'une maison mitoyenne). Bonjour le casse tête même le notaire dit qu'il n'a jamais eu de dossier comme celui-ci ! Mes parents ont mis 30ans pour récupérer les parts d'indivisions de la maison mitoyenne a celle de ma tante et c'est pour cela que je souhaiterais récupérer cette 2ème partie afin que tout soit pour moi ! Merci Cordialement

Pour info clias31 et cece31 c'est une seule personne je ne sais pas trop comment je me suis débrouillée au niveau de la création du sujet !!! désolée

Mon notaire essaye de régler cette histoire au mieux ! Qu'entendez vous par : "Beaucoup trop de laiüs inutile dans votre message. " ? Merci.