Impots 2018 sur revenus 2017, acompte Foncier

courtox - 12 avril 2018 à 21:16 - Dernière réponse : courtox3456 12 Messages postés dimanche 11 août 2013Date d'inscription 13 avril 2018 Dernière intervention
- 13 avril 2018 à 08:23
Bonjour,
J'ai un taux de prélèvement calculé par la déclaration en ligne de 15,5%
Sur mes revenus fonciers de deux logement sociaux, je touche 9300€ par an. L' outil informatique me calcul un acompte mensuel de 177€ soit 12x177= 2124€/ an d'impôts prélevés par cet acompte.
22% calculé par l'outil gouvernemental.
Pourquoi ne pas utiliser les 15,5% calculé sur le total de mes revenus?
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6 réponses

Répondre au sujet
courtox3456 12 Messages postés dimanche 11 août 2013Date d'inscription 13 avril 2018 Dernière intervention - 12 avril 2018 à 21:45
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Utile
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Je n'étais pas connecté, je repose ma question au cas où

Bonjour,
J'ai un taux de prélèvement calculé par la déclaration en ligne de 15,5%
Sur mes revenus fonciers de deux logement sociaux, je touche 9300€ par an. L' outil informatique me calcul un acompte mensuel de 177€ soit 12x177= 2124€/ an d'impôts prélevés par cet acompte.
22% calculé par l'outil gouvernemental.
Pourquoi ne pas utiliser les 15,5% calculé sur le total de mes revenus?

On dirait que j'ai 2 profils ...
bonjour,

vous êtes apparemment au micro foncier donc imposé sur 9300 € - 30% soit 6 510 €
6510 € / 12 mois = 542.5 €
542.5 € x 15.5% = 84.1€
mais il y a aussi les prélèvements sociaux à 17.2 %
542.5 € x 17.2 % = 93.3 €
avec les arrondis ça donne bien 177 €/mois
courtox3456 12 Messages postés dimanche 11 août 2013Date d'inscription 13 avril 2018 Dernière intervention - 13 avril 2018 à 00:03
Bon, j'ai un élément de réponse ici:
https://www.legifiscal.fr/actualites-fiscales/1386-le-prelevement-la-source-pour-les-revenus-fonciers.html
Mais j'arrive à un acompte différent.

La règle:
Le taux de l'acompte ¶
Le taux de l'acompte prélevé correspond au taux de droit commun du foyer fiscal. Ce taux peut être modifié en cas de changement de situation personnelle.

Taux de droit commun = impôt sur le revenu du foyer fiscal / revenus du foyer fiscal

Si je calcul cela pour moi, j'obtiens 16% si j'applique:

16% x (9300/12) = 144€ et pas les 177€ calculé par le site de déclaration des impots.

Alors un bug?

Faites le calcul avec cette feuille d'impôts en exemple type proposée par BFMTV

http://www.bfmtv.com/static/nxt-bfmtv/evenement/business/GestPas/decla.html
courtox3456 12 Messages postés dimanche 11 août 2013Date d'inscription 13 avril 2018 Dernière intervention - 13 avril 2018 à 00:14
Merci Croyou
Etrange ces prélèvements sociaux de 17.2 %, cela vient d'où? ce n'est indiqué nulle part sur le site du gouv.fr
J'ai trouvé un synthèse d'un expert
https://jacquesduhem.com/wp-content/uploads/2018/02/Newsletter-493-REVENUS-FONCIERS-ET-ANNEE-BLANCHE.pdf

J'ai fait un message sécurisé à l'administration fiscale, on verra la réponse officielle.
J'ai l'impression de payer 2 fois ces prélèvement sociaux.

Bizarre.
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flocroisic 17061 Messages postés samedi 29 mars 2008Date d'inscription 19 avril 2018 Dernière intervention - 13 avril 2018 à 08:15
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Bonjour

J'ai l'impression de payer 2 fois ces prélèvement sociaux. 

Non, vous payez l'impot sur le revenu à 15.5 %.
S'agissant de revenu du patrimoine, ceux-ci sont soumis aux prélèvements sociaux ... depuis une vingtaine d'annees (taux 17.2%)

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2329

https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/je-donne-un-bien-en-location-dois-je-payer-des-prelevements-sociaux

C'est la 1ere fois que vous declarez des revenus fonciers ?
courtox3456 12 Messages postés dimanche 11 août 2013Date d'inscription 13 avril 2018 Dernière intervention - 13 avril 2018 à 08:23
Non bien sur, mais c'est la première fois que je paierais un acompte mensuel.

J'essaye de vérifier et comprendre comment cela marche pour accepter et tirer mes conclusions

Avant je remplissais l'imprimé 2044, je n'étais pas en micro-foncier.

Merci pour vos liens et réponses.
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