Impots 2018 sur revenus 2017, acompte Foncier
courtox
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courtox3456 Messages postés 14 Statut Membre -
courtox3456 Messages postés 14 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai un taux de prélèvement calculé par la déclaration en ligne de 15,5%
Sur mes revenus fonciers de deux logement sociaux, je touche 9300€ par an. L' outil informatique me calcul un acompte mensuel de 177€ soit 12x177= 2124€/ an d'impôts prélevés par cet acompte.
22% calculé par l'outil gouvernemental.
Pourquoi ne pas utiliser les 15,5% calculé sur le total de mes revenus?
J'ai un taux de prélèvement calculé par la déclaration en ligne de 15,5%
Sur mes revenus fonciers de deux logement sociaux, je touche 9300€ par an. L' outil informatique me calcul un acompte mensuel de 177€ soit 12x177= 2124€/ an d'impôts prélevés par cet acompte.
22% calculé par l'outil gouvernemental.
Pourquoi ne pas utiliser les 15,5% calculé sur le total de mes revenus?
A voir également:
- Impots 2018 sur revenus 2017, acompte Foncier
- Impôts retraités - Accueil - Actualité juridique et financière
- Impôt sur le revenu - Accueil - Actualité juridique et financière
- Déclaration de revenus - Accueil - Actualité juridique et financière
- Case l impots - Guide
- Bareme kilometrique impots 2025 - Guide
2 réponses
Je n'étais pas connecté, je repose ma question au cas où
Bonjour,
J'ai un taux de prélèvement calculé par la déclaration en ligne de 15,5%
Sur mes revenus fonciers de deux logement sociaux, je touche 9300€ par an. L' outil informatique me calcul un acompte mensuel de 177€ soit 12x177= 2124€/ an d'impôts prélevés par cet acompte.
22% calculé par l'outil gouvernemental.
Pourquoi ne pas utiliser les 15,5% calculé sur le total de mes revenus?
On dirait que j'ai 2 profils ...
Bonjour,
J'ai un taux de prélèvement calculé par la déclaration en ligne de 15,5%
Sur mes revenus fonciers de deux logement sociaux, je touche 9300€ par an. L' outil informatique me calcul un acompte mensuel de 177€ soit 12x177= 2124€/ an d'impôts prélevés par cet acompte.
22% calculé par l'outil gouvernemental.
Pourquoi ne pas utiliser les 15,5% calculé sur le total de mes revenus?
On dirait que j'ai 2 profils ...
Bonjour
Non, vous payez l'impot sur le revenu à 15.5 %.
S'agissant de revenu du patrimoine, ceux-ci sont soumis aux prélèvements sociaux ... depuis une vingtaine d'annees (taux 17.2%)
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2329
https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/je-donne-un-bien-en-location-dois-je-payer-des-prelevements-sociaux
C'est la 1ere fois que vous declarez des revenus fonciers ?
J'ai l'impression de payer 2 fois ces prélèvement sociaux.
Non, vous payez l'impot sur le revenu à 15.5 %.
S'agissant de revenu du patrimoine, ceux-ci sont soumis aux prélèvements sociaux ... depuis une vingtaine d'annees (taux 17.2%)
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2329
https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/je-donne-un-bien-en-location-dois-je-payer-des-prelevements-sociaux
C'est la 1ere fois que vous declarez des revenus fonciers ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
vous êtes apparemment au micro foncier donc imposé sur 9300 € - 30% soit 6 510 €
6510 € / 12 mois = 542.5 €
542.5 € x 15.5% = 84.1€
mais il y a aussi les prélèvements sociaux à 17.2 %
542.5 € x 17.2 % = 93.3 €
avec les arrondis ça donne bien 177 €/mois
https://www.legifiscal.fr/actualites-fiscales/1386-le-prelevement-la-source-pour-les-revenus-fonciers.html
Mais j'arrive à un acompte différent.
La règle:
Le taux de l'acompte ¶
Le taux de l'acompte prélevé correspond au taux de droit commun du foyer fiscal. Ce taux peut être modifié en cas de changement de situation personnelle.
Taux de droit commun = impôt sur le revenu du foyer fiscal / revenus du foyer fiscal
Si je calcul cela pour moi, j'obtiens 16% si j'applique:
16% x (9300/12) = 144€ et pas les 177€ calculé par le site de déclaration des impots.
Alors un bug?
Faites le calcul avec cette feuille d'impôts en exemple type proposée par BFMTV
https://www.bfmtv.com/static/nxt-bfmtv/evenement/business/GestPas/decla.html
Etrange ces prélèvements sociaux de 17.2 %, cela vient d'où? ce n'est indiqué nulle part sur le site du gouv.fr
J'ai trouvé un synthèse d'un expert
https://jacquesduhem.com/wp-content/uploads/2018/02/Newsletter-493-REVENUS-FONCIERS-ET-ANNEE-BLANCHE.pdf
J'ai fait un message sécurisé à l'administration fiscale, on verra la réponse officielle.
J'ai l'impression de payer 2 fois ces prélèvement sociaux.
Bizarre.