Achat ou donation [Résolu]

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vendredi 6 avril 2018
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6 avril 2018
- - Dernière réponse : harman1959
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vendredi 6 avril 2018
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6 avril 2018
- 6 avril 2018 à 18:58
Bonjour a tous le monde

J'ai mon beau pere qui a un petit terrain d'olivier et une petite maison dans un village dans le berry.
Il voudrais laissez a mon fils le terrain d'olivier qui et pres de chez nous pour evité de le vendre et de la gardé en famille ,quel et la meilleure solution de faire les démarches de sont vivant sans trop de frais ,vente ou donation .
Le terrain fait 2500m2 et a la revente entre 4000/7000e je pense.

Mercci a vous
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2 réponses

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dimanche 17 mars 2013
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17 décembre 2018
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Merci
En cas de vente, votre fils devra payer le prix (réel) du terrain augmenté dès frais et taxes.

En cas de donation, votre fils n'aura que les fais de donation.

A votre père et votre fils de décider.
harman1959
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vendredi 6 avril 2018
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6 avril 2018
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Merci pour votre réponse ,cela n'est pas mon père mais mon beau père je pense pas que cela change grand chose .
Merci encore
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mardi 21 février 2017
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17 décembre 2018
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Merci
Il me semble que la solution la moins onéreuse serait de faire une donation de la nu-propriété (donc les frais sont uniquement sur cette valeur de la nue-propriété) et votre fils aura la pleine propriété lors du décès sans autre formalité ni taxe.
Gayomi
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dimanche 17 mars 2013
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17 décembre 2018
-
Là encore, c'est aux personnes concernées de décider, avec l'aide d'un notaire. Il n'y a pas que le coût fiscal et notarial. Si seule la nue-propriété est transmise, les fruits, olives en l'occurrence, continueront d'appartenir au donateur.
anemonedemer
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17 décembre 2018
> Gayomi
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17 décembre 2018
-
Tout à fait, le notaire conseillera en fonction de l'objectif cherché.
harman1959
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vendredi 6 avril 2018
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6 avril 2018
-
Merci pour votre réponse ,cela n'est pas mon père mais mon beau père par contre cela change pour faire une donation de la nu propriété ?
anemonedemer
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17 décembre 2018
> harman1959
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vendredi 6 avril 2018
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6 avril 2018
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Non ça reste possible, les droits calculés peuvent être différents selon le degré de parenté.
Voyez votre notaire pour l'explication et le devis.
harman1959
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vendredi 6 avril 2018
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6 avril 2018
-
Merci a vous pour vos réponse.

cdt
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