Comment calcule-t-on une plus-value partielle
mamyrtille
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mamyrtille Messages postés 2 Date d'inscription mardi 3 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 avril 2018 - 4 avril 2018 à 13:31
mamyrtille Messages postés 2 Date d'inscription mardi 3 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 avril 2018 - 4 avril 2018 à 13:31
Bonjour, mon enfant a acheté en 2017 une maison sur un terrain de 4000m2 pour 300000€ frais en sus. Le montant des travaux est d'aujourd'hui 50000€. Il souhaite vendre 1000m2 environ qui étaient réputés constructible lors de l'achat car le CU était obtenu. le prix serait autour de 100000€. Ma question porte sur le calcul de la plus-value.
Doit-il calculer en partant du prix global ce qui ferait une moins-value?
Doit-il donner une valeur au terrain réputé constructible lors de l'achat, et donc il y aurait une très petite plus-value?
Ou le fait de partager son bien demande-t-il un autre mode de calcul?
Je vous remercie
Doit-il calculer en partant du prix global ce qui ferait une moins-value?
Doit-il donner une valeur au terrain réputé constructible lors de l'achat, et donc il y aurait une très petite plus-value?
Ou le fait de partager son bien demande-t-il un autre mode de calcul?
Je vous remercie
A voir également:
- Comment calcule-t-on une plus-value partielle
- Calcul plus-value succession indivision - Guide
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- Plus value immobilière coefficient d'érosion monétaire - Guide
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Gayomi
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4 avril 2018 à 10:15
4 avril 2018 à 10:15
Le terrain que votre fils souhaite vendre et la partie qu'il souhaite conserver sont-ils deux partie différentes ?
Les travaux ont-ils concernés les deux parties ?
Quoi qu'il en soit, ce sera le notaire auquel sera confié la vente qui se chargera du calcul de l'impôt éventuel sur la plus-value.
Les travaux ont-ils concernés les deux parties ?
Quoi qu'il en soit, ce sera le notaire auquel sera confié la vente qui se chargera du calcul de l'impôt éventuel sur la plus-value.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
4 avril 2018 à 13:31