Demande conseil donation

bonjour,
• Etat du patrimoine
couple marié sous le régime de la communauté
achat en commun Mr et Mme A) 1 maison estimée env 145000 à 150000 € (actuellement en location)
B) 1 maison expertisée 175000 €

bien pleine propriété de Mme C) 1 maison expertisée 115000€

• Couple
Date de naissance
Mr 15/05/1947 (70)
Mme 22/09/1949 (68)

• enfants du couple : 2
1 fille packée avec 2 enfants
1 fils packé sans enfant

nous envisageons une donation à nos enfants avant le 15/05/2018 de la maison B et C.
B à notre fille
C à notre fils

devons nous faire :
1/ une donation simple et comment ?
ou
2/ une donation partage et comment ?

- Quelle différence aux niveaux des frais et de leur répartition.
- Quelles différences et conséquences en général et lors de notre ou nos décès pour le règlement de notre succession..
Avec mes remerciements