Revente appartement loi ANRU

Élise49 -  
 Elise49 -
Bonjour,

Je me permets de créer un topic dont le sujet a peut etre déjà été évoqué mais je ne trouve pas réellement de réponse.

J'ai acheté un appartement en 2014.
Celui ci a été construit en 2011.
A cette époque j'étais célibataire.

Depuis le mois de juillet 2017 je me suis pacsée.
Avec mon amie nous souhaitons donc acheter un bien en commun.

Vais je donc devoir rembourser la différence de tva ?
Il me semble que la conclusion d'un pacs est une clause d'exonération ...

Merci

2 réponses

  1. Ulpien
     
    Bonjour
    Non, la conclusion d'un PACS ne vous exonère pas du remboursement du différentiel de TVA. C'est la dissolution du PACS qui est un cas d'exonération!
    1
    1. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 679
       
      vous aurez donc à rembourser au prorata de la duré manquante la TVA...
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    2. Elise49
       
      Lorsque les conditions d'octroi du taux réduit ne sont plus remplies à compter du 1er janvier 2014,
      le bénéfice de ce taux ne sera également pas remis en cause dans les cas de survenance pour
      l'acquéreur, même antérieure au 1er janvier 2014 pour autant qu’elle soit postérieure à la livraison du
      logement, des évènements suivants :

      - mariage ou conclusion d'un pacte civil de solidarité, à condition que le bien n’ait pas été acquis
      par les ou l'un des futurs époux ou partenaires dans le cadre d'une indivision ;
      - naissance d'un enfant ;
      - délivrance d'une carte d'invalidité définie à l'article L. 241-3 du CASF à l'un des enfants à
      charge. "
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  2. Elise49
     
    Ce n'est pas ce qui est écrit dans le bulletin officiel ...

    " Le bénéfice du taux réduit ne sera pas remis en cause dans les cas de survenance, pour l'acquéreur
    ou son conjoint, des évènements suivants :
    - décès ;
    - décès d'un descendant direct faisant partie du ménage ;
    - mobilité professionnelle impliquant un trajet de plus de 70 km entre le nouveau lieu de travail
    et le logement en cause ;
    - chômage d'une durée supérieure à un an attestée par l'inscription à l'institution nationale
    publique mentionnée à l'article L. 5312-1 du code du travail ;
    - délivrance d'une carte d'invalidité définie à l'article L. 241-3 du code de l'action sociale et des
    familles (CASF) ;
    - divorce ou dissolution d'un pacte civil de solidarité entre les cohabitants.

    Lorsque les conditions d'octroi du taux réduit ne sont plus remplies à compter du 1er janvier 2014,
    le bénéfice de ce taux ne sera également pas remis en cause dans les cas de survenance pour
    l'acquéreur, même antérieure au 1er janvier 2014 pour autant qu’elle soit postérieure à la livraison du
    logement, des évènements suivants :

    - mariage ou conclusion d'un pacte civil de solidarité, à condition que le bien n’ait pas été acquis
    par les ou l'un des futurs époux ou partenaires dans le cadre d'une indivision ;
    - naissance d'un enfant ;
    - délivrance d'une carte d'invalidité définie à l'article L. 241-3 du CASF à l'un des enfants à
    charge. "
    -1
    1. Ulpien
       
      "Ce n'est pas ce qui est écrit dans le bulletin officiel:"
      A qui vous adressez-vous et que voulez-vous dire?
      0
    2. Elise49
       
      Je m'adresse à vous.

      Extrait du
      Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts
      DIRECTION GÉNÉRALE DES FINANCES PUBLIQUES
      Identifiant juridique : BOI-TVA-IMM-20-20-20-20170201
      Page 1/17 Exporté le : 20/10/2017
      http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2504-PGP.html?identifiant=BOI-TVA-IMM-20-20-20-20170201
      Date de publication : 01/02/2017
      0
    3. Ulpien
       
      Bonjour
      Bien. Alors permettez-moi de vous dire que vous êtes bien loin de posséder les connaissances nécessaires pour interpréter le texte que vous citez.
      .Discussion close.
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    4. Elise49
       
      Justement j'ai posté sur le forum pour avoir des explications ?!
      Si vous répondez pour ne pas m'aider, je ne vois pas vraiment l'intérêt ..
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