DONATION immobilier aux ENFANTS [Résolu]

AQWAY06 1 Messages postés mardi 16 mai 2017Date d'inscription 16 mai 2017 Dernière intervention - 16 mai 2017 à 11:06 - Dernière réponse : roudoudou22 10565 Messages postés vendredi 11 janvier 2013Date d'inscription 10 octobre 2018 Dernière intervention
- 16 mai 2017 à 11:27
Bonjour

Je souhaite faire donation à deux de mes enfants,d'un appartement d'une valeur env 170000€. Dans ce cas quels sont les plafonds?
Peut cumuler ce don avec un don en numeraire? si oui jusqu'à combien?

Cet appartement je l'ai acquis il y a 31 ans donc exo de plus values.
Si mes enfants décident de le revendre après la donation est ce qu'ils profiteront de l’exonération de plus values? ou cette dernière repart à zero?
Merci pour vos réponses
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roudoudou22 10565 Messages postés vendredi 11 janvier 2013Date d'inscription 10 octobre 2018 Dernière intervention - 16 mai 2017 à 11:27
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Merci
Dans ce cas quels sont les plafonds?

100.000 € par bénéficiaire sur une période de 15 ans

Peut cumuler ce don avec un don en numeraire?

Oui

si oui jusqu'à combien?

Il n'y a pas de limite, dans vote cas pour que la donation soit exonérée, dès lors que chacun des ennfants bénéficie déjà à hauteur de 85.000 € d'une donation d'immobilier, vous pouvez y adjoindre 15.000 € pour arriver aux 100.000 €

Vous pouvez y ajouter une donation dite "Sarkozy" qui sera également exonérée à hauteur de : 31.865 €

Cet appartement je l'ai acquis il y a 31 ans donc exo de plus values.

Il n'y a pas de plus value à imposer en matière de donation.

Si mes enfants décident de le revendre après la donation est ce qu'ils profiteront de l’exonération de plus values?

Une plus value sera calculée en fonction de leur prix de cession et du prix mentionné dans l'acte de donation.
La durée repart à zéro à compter du jour où ils auront reçu le bien.

Une éventuelle plus-value pourra cependant être exonérée dans certains cas, par exemple si cette cession concerne leur résidence principale.
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