Un propriétaire vend son bien, n'ai je pas le droit de préemptio
Résolu
Nalafun
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
Je loue un appartement depuis avril 2016, mon bail se terminant en avril 2018 (2ans).
Mon propriétaire a décidé de vendre son bien et l'agence sans même me dire quoi que ce soit m'a appelé un matin en me disant qu'une visite était prévue car le propriétaire voulait vendre.
J'ai appris aujourd'hui que cet appartement était vendu depuis 1 mois ...
Mais n'ai-je pas le droit de préemption ? Le propriétaire n'est-il pas censé me demander obligatoirement si je souhaite acheter le bien avant tout autre personne vu que je réside dedans ?
Merci pour vos réponses !
Je loue un appartement depuis avril 2016, mon bail se terminant en avril 2018 (2ans).
Mon propriétaire a décidé de vendre son bien et l'agence sans même me dire quoi que ce soit m'a appelé un matin en me disant qu'une visite était prévue car le propriétaire voulait vendre.
J'ai appris aujourd'hui que cet appartement était vendu depuis 1 mois ...
Mais n'ai-je pas le droit de préemption ? Le propriétaire n'est-il pas censé me demander obligatoirement si je souhaite acheter le bien avant tout autre personne vu que je réside dedans ?
Merci pour vos réponses !
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3 réponses
Bonjour,
Vous avez un droit de préemption si le bailleur vend vide.
Sinon, le logement est vendu "avec vous dedans" !
Cdlt
Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !
Vous avez un droit de préemption si le bailleur vend vide.
Sinon, le logement est vendu "avec vous dedans" !
Cdlt
Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
La dame de l'agence m'a effectivement dit qu'il "me vendait avec" mais du coup je n'ai aucun avantage en tant que locataire pour acheter le bien ?
c'est quand même dur de se retrouver dans un appartement vide pour obtenir un avantage sur l'acquisition du bien !
vous pouvez m'expliquer ??
Certains investisseurs veulent acheter un appartement vide de locataire ; dans ce cas-là, le vendeur doit proposer la préemption à son locataire en même temps qu'il lui signifie la fin de son bail.
Ce n'est apparemment pas le cas ici puisque votre bail va se poursuivre avec un nouveau propriétaire (un avenant au bail devra être signé avec celui-ci).
Mais imaginons que j'ai la somme pour acheter l'appartement, je ne peux malheureusement avoir aucun droit pour l'acheter ?