Un propriétaire vend son bien, n'ai je pas le droit de préemptio
Résolu
Bonjour,
Je loue un appartement depuis avril 2016, mon bail se terminant en avril 2018 (2ans).
Mon propriétaire a décidé de vendre son bien et l'agence sans même me dire quoi que ce soit m'a appelé un matin en me disant qu'une visite était prévue car le propriétaire voulait vendre.
J'ai appris aujourd'hui que cet appartement était vendu depuis 1 mois ...
Mais n'ai-je pas le droit de préemption ? Le propriétaire n'est-il pas censé me demander obligatoirement si je souhaite acheter le bien avant tout autre personne vu que je réside dedans ?
Merci pour vos réponses !
Je loue un appartement depuis avril 2016, mon bail se terminant en avril 2018 (2ans).
Mon propriétaire a décidé de vendre son bien et l'agence sans même me dire quoi que ce soit m'a appelé un matin en me disant qu'une visite était prévue car le propriétaire voulait vendre.
J'ai appris aujourd'hui que cet appartement était vendu depuis 1 mois ...
Mais n'ai-je pas le droit de préemption ? Le propriétaire n'est-il pas censé me demander obligatoirement si je souhaite acheter le bien avant tout autre personne vu que je réside dedans ?
Merci pour vos réponses !
3 réponses
-
ContributeurBonjour,
Vous avez un droit de préemption si le bailleur vend vide.
Sinon, le logement est vendu "avec vous dedans" !
Cdlt
Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !-
-
-
Contributeur@NalafunBonjour,
c'est quand même dur de se retrouver dans un appartement vide pour obtenir un avantage sur l'acquisition du bien !
vous pouvez m'expliquer ?? -
Modérateur@Nalafun" dur de se retrouver dans un appartement vide pour obtenir un avantage " : la question n'est pas celle-ci.
Certains investisseurs veulent acheter un appartement vide de locataire ; dans ce cas-là, le vendeur doit proposer la préemption à son locataire en même temps qu'il lui signifie la fin de son bail.
Ce n'est apparemment pas le cas ici puisque votre bail va se poursuivre avec un nouveau propriétaire (un avenant au bail devra être signé avec celui-ci). -
-
-
Modérateur" une visite était prévue car le propriétaire " : une visite n'a pas à vous être imposée, mais convenue ensemble, sur RDV, d'un commun accord !
-
Mais est-ce normal de recevoir un coup de fil du jour au lendemain, sans aucun courrier postal ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...