Promesse de vente oral

Bonjour, je me suis engagée oralement, SANS RIEN SIGNER, avec 1 premier acheteur pour la vente de mon pavillon. J'ai prévenu le notaire et lui ai envoyé le diagnostic technique. La date de signature de la promesse de vente n'a pas été fixée et le rassemblement des documents n'a pas été fait. Cet acheteur m'a paru peu sérieux car il m'a proposé "des dessous de table". J'ai donc signé, par l'intermédiaire d'une agence immobilière une promesse de vente en bonne et due forme avec d'autres acheteurs. Le notaire a été contacté par l'avocat de mon potentiel premier acheteur pour me menacer d'une procédure judiciaire au cas où je ne vende pas au premier acheteur. Pouvez-vous m'aider et me dire comment procéder ? Avec tous mes remerciements.