Emprunter 10 000€ comme prêt immobilier
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erikess
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erikess Messages postés 6 Statut Membre -
erikess Messages postés 6 Statut Membre -
Bonjour,
Je souhaite emprunter 10 000€ sous forme de prêt immobilier (donc avec un meilleur taux qu'un crédit conso).
Mon conseiller de la Caisse d'Epargne m'affirme que ça ne se fait pas.
Or j'ai un avis contraire d'un investisseur !
Qui a donc raison ?
Merci
Je souhaite emprunter 10 000€ sous forme de prêt immobilier (donc avec un meilleur taux qu'un crédit conso).
Mon conseiller de la Caisse d'Epargne m'affirme que ça ne se fait pas.
Or j'ai un avis contraire d'un investisseur !
Qui a donc raison ?
Merci
3 réponses
Bonjour,
La banque est libre de vous proposer le taux qu'elle souhaite en fonction de l'usage des fonds (quel est-il dans votre cas ?).
S'il s'agit de travaux les deux options (crédits conso ou immobilier) sont possibles. En dehors du taux, il faut regarder surtout le coût global du crédit (frais de dossier, garantie, assurance) et la souplesse d'utilisation des solutions proposées.
La banque est libre de vous proposer le taux qu'elle souhaite en fonction de l'usage des fonds (quel est-il dans votre cas ?).
S'il s'agit de travaux les deux options (crédits conso ou immobilier) sont possibles. En dehors du taux, il faut regarder surtout le coût global du crédit (frais de dossier, garantie, assurance) et la souplesse d'utilisation des solutions proposées.
bonsoir,
attention : cette somme d'argent indiquée en gros dans votre titre pourrait attirer des particuliers => arnaque assurée.
CDT.
attention : cette somme d'argent indiquée en gros dans votre titre pourrait attirer des particuliers => arnaque assurée.
CDT.
Bonjour
la banque st libre de dire oui ou non
Compte tenu des frais de dossiers d'un crédit immo si une banque acceptait cela serait non rentable par rapport à un prêt conso- vous pouvez négocier l'absence d'assurance pour un prêt conso et économiser encore plus
Seul cas ou la banque ne peut refuser vos 10000 : l'utilisation des droits sur un PEL ou CEL
la banque st libre de dire oui ou non
Compte tenu des frais de dossiers d'un crédit immo si une banque acceptait cela serait non rentable par rapport à un prêt conso- vous pouvez négocier l'absence d'assurance pour un prêt conso et économiser encore plus
Seul cas ou la banque ne peut refuser vos 10000 : l'utilisation des droits sur un PEL ou CEL
bcp de boulot ? Au début pour l'emprunt et faire les contrats de location peut-être mais ensuite c'est 134€ nets dans ma poche / mois.
Et puis moi j'aime bien je n'ai pas l'impression de bosser.
Et mes loyers couvriront largement les mensualités car je compte en acheter d'autres.
Les parkings c'est : pas de travaux, et les locataires on peut les virer facilement en cas de mauvais payeur.
Après oui il faut du volume.
C'est un 1er investissement de toute façon. Je verrais comment ça se passe.
Et puis moi j'aime bien je n'ai pas l'impression de bosser.
Et mes loyers couvriront largement les mensualités car je compte en acheter d'autres.
Les parkings c'est : pas de travaux, et les locataires on peut les virer facilement en cas de mauvais payeur.
Après oui il faut du volume.
C'est un 1er investissement de toute façon. Je verrais comment ça se passe.
Oui pour les avantages du parkings..et je comprend le "j'aime bien je n'ai pas l'impression de bosser. "
Faite des "contrat de location" (non soumis à la loi de 89 donc) autorisant préavis de l'un ou de l'autre avec 1 mois de préavis pour ne pas avoir de procédure a mener en cas d'impayé !
Après tout dépendra du turn over et d'éventuels impayés ou vacances !
Et bien sur ce n'est gérable que si vous êtes a coté car aucun administrateurs de biens ne traite ce genre de montant
Faite des "contrat de location" (non soumis à la loi de 89 donc) autorisant préavis de l'un ou de l'autre avec 1 mois de préavis pour ne pas avoir de procédure a mener en cas d'impayé !
Après tout dépendra du turn over et d'éventuels impayés ou vacances !
Et bien sur ce n'est gérable que si vous êtes a coté car aucun administrateurs de biens ne traite ce genre de montant
La législation juridique et financière évolue en permanence...
A la limite je vais accepter leur proposition et négocier le taux à la baisse (2,90% sur 10 ans pour l'instant)
Demandez les deux propositions concrètes pour comparer.