Vente d'un bien immobilier après donation partage
MAMLI01
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Rochat1 Messages postés 12865 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2024 - 7 mars 2017 à 15:18
Rochat1 Messages postés 12865 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2024 - 7 mars 2017 à 15:18
A voir également:
- Vente d'un bien immobilier après donation partage
- Vente après donation partage plus-value - Guide
- Compte joint donation déguisée - Guide
- Bien indivis - Guide
- Convention collective immobilier 2023 - Guide
- Agent immobilier def - Guide
3 réponses
Rochat1
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7 mars 2017 à 11:55
7 mars 2017 à 11:55
Bonjour,
Le prix initialement payé pour la maison et la partie de terrain est-il actualisé ?
Pourquoi le serait-il ?
une maison et une partie de terrain à l'un de ces fils qui a dédommagé ses 2 frères
Une soulte a été versée au deux frères, donc le partage est équitable et ce dossier est clos.
un terrain attenant à cette parcelle en indivision à ces 3 fils.
Chacun recevra le 1/3 du résultat de la vente.
Cdlt.
Le prix initialement payé pour la maison et la partie de terrain est-il actualisé ?
Pourquoi le serait-il ?
une maison et une partie de terrain à l'un de ces fils qui a dédommagé ses 2 frères
Une soulte a été versée au deux frères, donc le partage est équitable et ce dossier est clos.
un terrain attenant à cette parcelle en indivision à ces 3 fils.
Chacun recevra le 1/3 du résultat de la vente.
Cdlt.
MAMLI01
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7 mars 2017
7 mars 2017 à 14:47
7 mars 2017 à 14:47
Bonjour
Merci pour votre réponse.
Mais, c'est l'ensemble (maison + partie du terrain) + terrain attenant qui est vendu et qui ne formera qu'un seul lot.
Comment dans ce cas est déterminé le prix du terrain attenant seul ?
Merci pour les précisions
Merci pour votre réponse.
Mais, c'est l'ensemble (maison + partie du terrain) + terrain attenant qui est vendu et qui ne formera qu'un seul lot.
Comment dans ce cas est déterminé le prix du terrain attenant seul ?
Merci pour les précisions
Comment avez-vous déterminé la valeur du lot ? Vous vous êtes bien basé sur quelque chose ? le prix du marché selon les caractéristiques du terrain peut-être (constructible ? surface ? viabilisé ? localisation ? etc) ? sinon il est grand temps de le faire et de vous rendre compte si votre prix de vente a été bien évalué...
Faites passer 1 ou 2 agences immobilières et demandez-leur d'évaluer le prix de l'ensemble ET le prix du terrain seul.
Votre notaire doit aussi pouvoir vous donner une fourchette de prix au m2
Faites passer 1 ou 2 agences immobilières et demandez-leur d'évaluer le prix de l'ensemble ET le prix du terrain seul.
Votre notaire doit aussi pouvoir vous donner une fourchette de prix au m2
Rochat1
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6 mai 2024
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7 mars 2017 à 15:18
7 mars 2017 à 15:18
Je n'avais pas saisi que vous vendiez également la maison .....!
Clash64 a bien résumé la situation. Il faut évaluer la maison et son terrain ....et....le terrain seul. Il y a deux lots réunis en un seul. La maison et le terrain attenant seront vendus au profit du propriétaire (héritier initial) et la vente du terrain restant sera divisée en 3 parties égales.
Cdlt.
Clash64 a bien résumé la situation. Il faut évaluer la maison et son terrain ....et....le terrain seul. Il y a deux lots réunis en un seul. La maison et le terrain attenant seront vendus au profit du propriétaire (héritier initial) et la vente du terrain restant sera divisée en 3 parties égales.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...