fixer une date pour l'état des lieux de sortie Résolu

Question

Bonjour, 
le préavis de mon locataire se termine le 2 mars
Nous l'avons contacté afin de fixer un rendez-vous pour l'état des lieux.
il souhaite que ce soit le 2 mars à 18h30
Nous avons essayé de discuter pour obtenir un rendez-vous qui nous convienne également. 
Nous lui avons soumis plusieurs propositions mais en vain.
Impossible de s'entendre : il ne démord pas de son rendez vous du 2 mars à 18h30
Il considère que son loyer est payé jusqu'au 2 mars donc il ne quittera pas la maison avant. Il a déjà presque tout déménagé.
Finalement le rendez vous est prévu le 4 mars à 14h.
puis-je lui compter 2 jours de loyer supplémentaires ?
bon week end à vous tous
edithalbizia

Marley · Accepted Answer

Bonjour,
Et quoi encore ? c'est vous qui refusez la date du 2, pourquoi paierait il pour votre refus de RV du 2 à 18 h 30 ?

Rochat1 · Answer

Bonsoir,
Un propriétaire peut aussi avoir quelques égards vis à vis de son locataire. Ce dernier n'est pas son subalterne.....! 
il souhaite que ce soit le 2 mars à 18h30  discuter pour obtenir un rendez-vous qui nous convienne également.  Il considère que son loyer est payé jusqu'au 2 mars 
Là encore il a raison... Déménager, nettoyez prend du temps, donc en principe c'est souvent le soir qu'un EDL a lieu. Et puis le propriétaire peut aussi faire un effort non ? Comme l'indique Marley, vous ne pouvez lui compter ces deux jours supplémentaires dont la seule cause est votre refus. 
Cdlt.

Marley · Answer

63 € imposables..à moins que cette location ne soit pas déclarée. :-)

propriorglo · Answer

servicepublic.gouv.fr

La date de l'état des lieux doit être fixée d'un commun accord

L’état des lieux doit être réalisé en présence des deux parties ou de représentants ayant reçu procuration. Une date doit être fixée selon les disponibilités de chacun avant la fin du délai de préavis si possible et, au plus tard, lors du dernier jour du bail. Le propriétaire comme le locataire ne peuvent imposer une date qui ne convient pas à l’autre partie.
Bon à savoir

Si l’état des lieux de sortie est établi après la fin du délai de préavis, le locataire sera redevable d’une indemnité d’occupation jusqu’à la restitution des clés.

Fixer une date pour l'état des lieux de sortie

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