Donation avec usufruit

Bonjour,
Je suis mère célibataire je ai une fille et je voudrais faire une donation avec usufruit mon appartement et évaluer à 180.000 euros et je voudrais savoir le prix que je paierai en frais de succession je voudrais savoir aussi le taux et calculé sur les 180 000 ou les 80 000 sachant que je ai droit à 100 000 euros déductible
PS les frais de notaire sont les même pour tout les notaires ? De quel façon sont il calculé
Je vous remercie de vos réponses