Chauffage défectueux
titounette2638
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons emménager dans un appartement datant des années 60 au mois de juin, le chauffage et tombé en panne, la propriétaire est venue nous voir, elle nous dit qu'il faut changer les radiateurs mais que les travaux ne peuvent être faits qu'au printemps lorsque le chauffage est éteint parce qu'il s'agit de chauffage collectif. Est-ce vrai ? nous avons un bébé de 6 mois, les 2 chambres sont glaciales. Notre matelas côté mur a moisi à cause de l'humidité, nous avons dû acheter un chauffage électrique et donc nous consommons de l'électricité. Tous ces frais n'étaient pas prévus lors de notre emménagement. Nous payons 100 euros de charge par mois dont le chauffage. Notre bébé dort habillé en plus du pyjama et la grenouillère.. Une précision nous payons régulièrement notre loyer depuis notre arrivée et nous sommes en bons termes avec la propriétaire. A priori elle ne refuse pas de faire les travaux. Nous voulons savoir si c'est vrai qu'il faut attendre le printemps pour régler ce problème, nous sommes en plein hiver.. sinon quels moyens pour faire avancer les travaux sans vraiment rentrer en conflit avec la propriétaire.
Merci de vos conseils, bien cordialement.
Nous avons emménager dans un appartement datant des années 60 au mois de juin, le chauffage et tombé en panne, la propriétaire est venue nous voir, elle nous dit qu'il faut changer les radiateurs mais que les travaux ne peuvent être faits qu'au printemps lorsque le chauffage est éteint parce qu'il s'agit de chauffage collectif. Est-ce vrai ? nous avons un bébé de 6 mois, les 2 chambres sont glaciales. Notre matelas côté mur a moisi à cause de l'humidité, nous avons dû acheter un chauffage électrique et donc nous consommons de l'électricité. Tous ces frais n'étaient pas prévus lors de notre emménagement. Nous payons 100 euros de charge par mois dont le chauffage. Notre bébé dort habillé en plus du pyjama et la grenouillère.. Une précision nous payons régulièrement notre loyer depuis notre arrivée et nous sommes en bons termes avec la propriétaire. A priori elle ne refuse pas de faire les travaux. Nous voulons savoir si c'est vrai qu'il faut attendre le printemps pour régler ce problème, nous sommes en plein hiver.. sinon quels moyens pour faire avancer les travaux sans vraiment rentrer en conflit avec la propriétaire.
Merci de vos conseils, bien cordialement.
A voir également:
- Chauffage défectueux
- Chauffage au bois - Guide
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
- Amende pour feux de croisement défectueux - Guide
- Jurisprudence chauffage collectif - Guide
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2 réponses
NON
si vous ne payez pas votre loyer vous serez poursuivit.
Vous mettez en demeure en RAR votre bailleur de rétablir le chauffage (cela ne semble pas avoir été fait formellement) et siassez le juge d'instance au fin de l'obliger à faire et d'ordonner la consignation des loyers en attendant)
si vous ne payez pas votre loyer vous serez poursuivit.
Vous mettez en demeure en RAR votre bailleur de rétablir le chauffage (cela ne semble pas avoir été fait formellement) et siassez le juge d'instance au fin de l'obliger à faire et d'ordonner la consignation des loyers en attendant)
Bonjour, si votre installation de chauffage collectif est ancienne et ne dispose donc pas de valve individuelle par appartement (ce qui est généralement le cas) vous ne pouvez intervenir sur les radiateurs uniquement qu'en coupant la chaudière pour toute la résidence pour stopper le flux d'eau chaude qui circule en continu dans les canalisations.
Nous ne pouvons pas vous conseiller de ne plus payer les charges en conséquence de ces troubles meme si la jurisprudence accepte la réduction du paiment des charges à la hauteur du préjudice subi. Un bon accord avec votre propriétaire est à privilégier, et ça commence par une lettre LRAR pour exposer les faits, ce qui est économisé sur la consommation de chauffage collective pouvant être compensé par la facture d'électricité.
Nous ne pouvons pas vous conseiller de ne plus payer les charges en conséquence de ces troubles meme si la jurisprudence accepte la réduction du paiment des charges à la hauteur du préjudice subi. Un bon accord avec votre propriétaire est à privilégier, et ça commence par une lettre LRAR pour exposer les faits, ce qui est économisé sur la consommation de chauffage collective pouvant être compensé par la facture d'électricité.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
et déposer une requête au tribunal d'instance en parallèle (recevoir la convo "aidera" le bailleur à réagir)