Plus value sur un bien reçu à la succession
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mes parents sont décédés l'un en août et l'autre en novembre de cette année. Avec mon frère nous recevons par succession une maison et un terrain attenant enclavé. L'ensemble est évalué à 205 OOO €; La succession est en cours d'être réglée sur cette base.
Notre voisine, veuve, vends son terrain attenant à notre maison et terrain à un promoteur qui nous propose de racheter notre parcelle enclavée .
Le fait de désenclaver ce terrain, donc de lui donner une valeur de terrain constructible augmentera l'évaluation faite lors de la succession de 100.000 € environ.
Devrons nous avec mon frère payer une plus-value aux impôts après avoir réglé les frais de succession ? quel est le taux d'imposition ?
Merci de votre réponse
Mes parents sont décédés l'un en août et l'autre en novembre de cette année. Avec mon frère nous recevons par succession une maison et un terrain attenant enclavé. L'ensemble est évalué à 205 OOO €; La succession est en cours d'être réglée sur cette base.
Notre voisine, veuve, vends son terrain attenant à notre maison et terrain à un promoteur qui nous propose de racheter notre parcelle enclavée .
Le fait de désenclaver ce terrain, donc de lui donner une valeur de terrain constructible augmentera l'évaluation faite lors de la succession de 100.000 € environ.
Devrons nous avec mon frère payer une plus-value aux impôts après avoir réglé les frais de succession ? quel est le taux d'imposition ?
Merci de votre réponse
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1 réponse
Devrons nous avec mon frère payer une plus-value aux impôts après avoir réglé les frais de succession ?
Puisque, d'ores et déjà, vous avez conscience de ce que ce désenclavement va apporter une plus-value au terrain, vous le faites figurer dans la déclaration de succession selon votre estimation mise à jour.
Les décès étant récents, la déclaration de succession de chaque défunt n'étant pas encore déposée, il n'est pas trop tard pour prendre en considération cet élément nouveau.
Bien entendu, ne pas omettre de le dire au notaire.
Vous éviterez le plus-value.
Puisque, d'ores et déjà, vous avez conscience de ce que ce désenclavement va apporter une plus-value au terrain, vous le faites figurer dans la déclaration de succession selon votre estimation mise à jour.
Les décès étant récents, la déclaration de succession de chaque défunt n'étant pas encore déposée, il n'est pas trop tard pour prendre en considération cet élément nouveau.
Bien entendu, ne pas omettre de le dire au notaire.
Vous éviterez le plus-value.
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