Héritage suite au décés de mon père

Question

Bonjour, 
Mes parents ont acheté un terrain dans les années 90. Mon père est décédé en 2003. A ce jour nous avons enfin trouvé un acheteur donc le terrain sera vendu d'ici la fin de l'année. 
L'héritage du terrain sera divisé en deux parties une pour ma mère et l'autre moitié à ma sœur et moi-même. Ma sœur a décidé de laisser sa part à ma mère. Ma mère me réclame ma part hors je ne lui ai jamais dit que je la lui donnerais. Si je ne lui verse pas ma part elle me donnera une facture des impôts locaux qu'elle a payé depuis 2003 et une autre facture de l'enterrement de mon père.
A-t-elle le droit de faire ça ?
Merci pour vos réponses, j'espère avoir été claire dans mes explications.

doris33 · Answer

Bonjour,
c'est le notaire qui répartira le montant de la vente entre vous, en fonction de vos droits respectifs. 
Etes-vous concerné par cette TH, habitiez-vous dans les lieux ?

Cyn78 · Answer

Merci de votre réponse
Nous n'habitons pas les lieux c'est un terrain secondaire, et nous passons par un notaire.
Mais je voulais savoir si elle avait le droit de me réclamer ma part et si je ne lui donne pas a-t-elle le droit de me réclamer une partie des impôts locaux ainsi que de payer une partie de l'enterrement de mon père ?

doris33 · Answer

Ne parlez-vous pas plutôt de la taxe foncière ? Oui, elle est en droit de vous réclamer la taxe selon votre part que vous devriez vérifier car votre présentation me semble étonnante) dans la propriété. Idem pour votre part des obsèques. Il est préférable de vous arranger avec elle.
"L'héritage du terrain sera divisé en deux parties une pour ma mère et l'autre moitié à ma sœur et moi-même."
je ne suis pas sûre que cela soit un répartition "normale", qu'avez-eu après le décès de votre père ? La nu-propriété sur sa part ? 
Mais rapprochez-vous du notaire.

Cyn78 · Answer

Merci pour votre réponse
Après le décès de mon père ma sœur et moi avons hérité de son assurance vie (versé tous les trimestres pendant 10 ans). Ils se sont séparés mais pas divorcés en 2000.
Pour la répartition j'ai toujours entendu que ma sœur et moi hériterions d'un quart chacune.
Mais je vais voir avec le notaire, je ne savais pas que si je renonçais pas à ma part je devrais lui payer l'enterrement et la taxe foncière (oui je me suis trompée) hors j'ai besoin de cet argent ayant 2 enfants à charge et un loyer de retard.

Gayomi · Answer

Le notaire repartira le produit de la vente entre les vendeurs. Votre soeur ne peut pas "laisser" sa part à votre mère, votre soeur recevra sa part et pourra, si elle le souhaite toujours, faire une donation du montant reçu à votre mère.
Avec ou sans vente du terrain et avec ou sans donation de votre part à votre mère, si celle-ci veut vous demander de lui rembourser les frais et taxes qu'elle a payés à votre place, elle le peut. Mais les deux ne sont pas liés, c'est votre mère qui fait un lien, une sorte de chantage.

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