Paiement surprise colocation

vous avez une autorisation écrite pour ne payer que votre part ?

Non mais...

Une conversation par mail il me semble... cela pourrait suffir?

Effectivement, vous soulevez beaucoup de points.

Sur ma première réponse, j'ai donné les réponses juridiques, c'est à dire que légalement vous devez les loyers. Il n'y a aucun doute. Et ce n'est pas à vous de diminuer cette dette de la part normalement due par vos colocataires au titre de la solidarité, c'est au bailleur de faire appel à ses ex locataires.

Ce que je vous conseille, c'est de faire une lettre RAR au bailleur pour y poser la situation telle qu'elle est et pour offrir une base de négociation. Dans cette lettre, vous y exposerez tout ce que vous venez de raconter, et rappelerez les faits :

. le fait qu'il vous a promis de ne pas avoir à payer la part des loyers des colocataires lorsqu'ils sont partis,

. le fait que, dans le cas où il veut absolument recouvrer les sommes, qu'il sache que ces personnes restent solidaires des dettes locatives jusqu'à 6 mois après la remise des clés,

. le fait qu'il vous a empêchée de toucher des allocations logement auxquelles vous aviez droit car il a refusé de remplir l'imprimé ad hoc,

. le fait que le logement est rendu insalubre par les infiltrations dans une véranda qui sert de salon et qui n'est même pas chauffée.

En conséquence, vous le mettez en demeure (à intégrer au texte) :

. de remplir l'imprimé CAF qui vous permettra de toucher vos allocations,
. d'effectuer les travaux nécessaires à la bonne isolation et au bon état du logement,

et ceci sous 8 jours.


Et dans 8 jours, vous verrez avec lui ce qu'il est possible de faire ...

Je vous suggère tout de même de chercher un autre logement, sachant que vous aurez, de toute façon, un préavis de 3 mois à effectuer sauf si vous résidez en zone tendue.

Cdlt
Val

Bonjour,

je me permets de m'immiscer dans la conversation :-)

@ Miamiaoux :
vous dites "Je peux donc ne lui régler que là part des colocaires à partir de 6 mois après leur départ ? " : NON, vous avez mal compris.
Vous avez à payer :
- votre seule part de loyer jusqu'au départ des colocataires
- votre seule part de loyer encore 6 mois après leur départ : et le propriétaire doit s'occuper de récupérer leurs parts auprès des colocataires partis
- après ces 6 mois, vous devriez payer le loyer intégral, MAIS votre propriétaire a un accord oral avec vous, que vous allez lui rappeler en suivant les conseils de Valenchantée.

CDT.