Continuer à payer son crédit après une vente

Bonjour, est ce que on peut garder une partie du fruit de la vente d'un bien immobilier même si ce dernier ne couvre pas la totalité du montant emprunté et continuer à payer son prêt immobilier ou au contraire c'est la banque qui prend la totalité de l'argent de la vente...? En manque de trésorerie j'aimerais garder une certaine quantité pour moi et donner le reste à ma banque pour faire un remboursement partiel. Merci d'avance pour vôtres réponses.