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Impôts foncier /calcul

Filomenna Messages postés 2 Statut Membre -  
roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonsoir,
Je viens de faire une simulation du montant de mon impôt avec et sans revenu foncier et je constate qu'avec revenu foncier (micro foncier) j'aurai 3901€ à payer en plus. Le total net encaissé de mon locataire en 2015 s'élève à 6833€. Ce qui donne la difference ( 68033-3902€)= 2932€ de bénéfice net pour moi.(moins que pour les impôts) résultat peu ecourageant.... Alors ou je ne comprends rien compris dans ce système ou j'ai pris une mauvaise désion il y a qq années en voulant investir dans le locatif..(crédit etc)
J'attends vos avis... et peut être conseils
Bonne soirée
F
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2 réponses

Réponse 1 / 2
flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur 15 058
 
bonsoir

si vous avez un emprunt, vous avez certainement mal déclaré ( vous auriez du prendre l'option réel). Mais cette option doit etre faites au moment du depot de la déclaration.
Donc vous pouvez pas revenir dessus
Mais quoi qu'il en soit, il y a les contributions sociales
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Réponse 2 / 2
Filomenna Messages postés 2 Statut Membre
 
Bonsoir, j'ai remboursé mon emprunt..durant 2014 donc micro foncier, et j'espérais pouvoir profiter de mon investissement avec les plus values plus importants....
F
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roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 632
 
j'espérais pouvoir profiter de mon investissement avec les plus values plus importants...

Qu'est ce que les plus-values ont à voir là dedans ?

Vous savez ce que c'est une plus-value ?
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