Revenus fonciers en 2015 uniquement du 01/01 au 15/01/2015

Enilerual - 18 mai 2016 à 10:30
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 18 mai 2016 à 13:33
Bonjour,

J'aimerais savoir si j'ai bien fait...
J'ai donc déclaré sur l'annexe 2042 que j'utilise depuis 3 ans (durée du bail de mes anciens locataires)

En 2015, loyer perçu 300 € + 9 € de charges
J'ai déclaré toutes les autres charges déductibles (assurances, taxe foncière intérêt emprunt immobilier etc...) au prorata temporis.

Globalement mon revenu foncier 2015 charges déduite revient environ à 160 €.

Ensuite dans ma déclaration de revenu, j'ai déclaré le solde de mes intérêts d'emprunt dans je ne sais plus quelle case au niveau des charges déductibles également puisque c'est un emprunt contracté avant 2011 pour ma résidence principale que j'ai réintégrée.

Voilà en gros, je voudrais juste savoir si je ne suis pas à côté de la plaque.

Peut-être fallait-il déclarer la totalité des charges déductibles en annexe ?

Merci d'avance de votre aide,

L.
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1 réponse

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 039
18 mai 2016 à 13:03
Bonjour

Quand avez vous acquis ce bien?
De quand date votre premiete mensualité de remboursement ?
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Acquisition janvier 2010, première mensualité en février 2010.

Merci de votre aide,
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 039
18 mai 2016 à 13:33
Le droit à deduction des intérêts pour résidence principale est de 5 ans donc jusqu'a janv 2015.
Le fait de louer ce bien durant cette periode ne prolonge pas la periode de credit d'impôt pour pret residence principale.

Donc :
- pour les revenus fonciers : c'est bien le prorata
- pour les interets de la residence principale, v ous ne pouvez pas deduire sauf une mensualité d'intetet si payee entre le 15 et 30/01
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