Emprunter avec un seul salaire?

Bonjour, nous somme un couple marié avec un enfant (8 mois)

actuellement on touche un salaire de 1256€ (cdi aide soignant 2.5ans) plus 350€ d'allocation logement et environ 400€ d'allocation comprenant complément rsa et allocation enfant.

on est tombé sur une occasion d'acheter une maison divisé avec de la famille qui coûterai 46670€ + frais de notaire + 10000€ de travaux pour 80M² et 300m² de jardin
on a un petit crédit conso dont il reste 1400€ a payer (140€/m) que je peut solder et il me resterai 2000€ d'apport

En empruntant 60000€ on pourrai avoir de petite mensualité entre 350 et 400€ bien en dessous de notre loyer actuel qui est de 600€ les impôt foncier sont a 1200€
d’après nos calcul on s'en sort plutôt bien mes malheureusement les banque ne calcules pas de la même façon car peur eux le reste a vivre est insuffisant (il le serai aussi sans crédit ni loyer d’ailleurs) car il ne prenne pas du tout en compte tout se qui peut venir de la caf qui sert de tampon pour une période un peut difficile

pensez vous que certaines banques un peut plus aventureuse ou d'autre solutions pourraient nous aider a réaliser cet achat ? (pour l'apport on pourrai si nécessaire peut être un peut l'augmenter en vendant une voiture ou en demandant à la famille un coup de main)

Merçi