Donation de terrain à soi même- Cameroun

Bonjour,
Je suis Clerc de Notaire au Cameroun et nous avons été saisis par un Client, propriétaire d'un terrain immatriculé. Il souhaiterais morceler ce terrain pour avoir plusieurs titres fonciers pour les besoins de ses affaires. C'est dans cette optique qu'il nous a saisi pour un acte de donation à lui même.
J'aimerais savoir si un tel acte est possible. Si oui comment pourrait-il se présenter? Si non, quelle procédure pourrions nous lui conseiller?