Passer d'un bail "classique" à un bail saisonnier

Bonjour,

J'ai depuis le 24 janvier 2014 un locataire en place, avant la signature du bail je l'ai informé verbalement que le bail serait inférieur à 3 ans -j'avais à l'esprit de faire par la suite du locatif saisonnier-.

Tout est stipulé dans le bail... "bail à durée déterminé du 24 janvier 2014 au 31 décembre 2016, j'ai mis à l'appui et le détail de l'Article 11 Modifié par LOI n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 6, j'ai indiqué les 2 raisons de mon choix, à savoir "de faire de la location saisonnière ou dans le cas de l'hébergement d'un proche à l'état d'invalidé"".

Le bail prenant fin au 31 décembre 2016, je lui donnerai, avec plaisir, son congés l'été prochain, histoire d'anticiper...

Après je m'interroge, suis-je bien dans les "clous" sur le fond et sur la forme ?
L'article 11 me "protège t-il" bien d'un renouvellement automatique du bail ?

A défaut, le fait que le loyer soit sous-évalué et que le locataire n'entretient absolument pas les 1000m2 d'extérieurs qui relèvent d'une obligation dans le bail, cela peut-il justifier le non-renouvellement du bail ?

En vous remerciant
R.