Retractation d'un mandat exclusif de vente de la part du vendeu
BRIX
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^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons souscrit un mandat exclusif de vente en precisant oralement une date butoire de notre sortie definitive de notre bien.
Il se trouve que l'agent immo n'a pas respecté cet engagement,. nous ramene des acquerreurs qui nous demandent de sortir sous 3 Mois.
2 solutions s'offrent à nous,sortir dans 3 mois ,ou payer des pénalitées!
Comment nous en sortir?
Merci pour votre réponse.
Nous avons souscrit un mandat exclusif de vente en precisant oralement une date butoire de notre sortie definitive de notre bien.
Il se trouve que l'agent immo n'a pas respecté cet engagement,. nous ramene des acquerreurs qui nous demandent de sortir sous 3 Mois.
2 solutions s'offrent à nous,sortir dans 3 mois ,ou payer des pénalitées!
Comment nous en sortir?
Merci pour votre réponse.
4 réponses
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bonjour
il fallait préciser par écrit sur le mandat la date de disponibilité du bien .
aujourd'hui il ne vous reste qu'à partir dans 3 mois ou payer à l'agence ses honoraires .-
Merci à vous! On est jamais assez prudents,la preuve!
On se doutait bien de la finalité....
Seulement, nous sommes inquiets de savoir quelle est la somme demandée ,de débours et de frais de participations,sachant .que l'agence prend 6%.
Si vous auriez une réponse , on vous en serait reconnaissant.
Merci de tout coeur. -
réponse bien péremptoire : RIEN n'oblige un vendeur / un acheteur à vendre / acheter sous trois mois , ce n'est qu'un usage
et actuellement avec le délai pour obtenir un crédit on se retrouve à 4 mois voir 5 mois
donc NON vous ne pouvez pas ne rien faire / dire
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Bonjour,
en precisant oralement . Autrement dit, "du vent"
Ce qui donne raison à ton agent immobilier.
Tu ne peux que choisir entre les 2 solutions et ça, c'est pas nouveau qui pouvons le faire à ta place. -
bonsoir
Allons allo ns ne vous laissez quand m^me pas impressionner par l'agent immobilier .........il fait son travail mais ne vous couchez pas devant lui
1) vous voulez quitter votre bien quand ?
2) payez des pénalités ? à quel titre ? avant de les obtenir l'agence doit quand m^me prouver un certains nombre de choses ..... -
Bonjour
Il se trouve que l'agent immo n'a pas respecté cet engagement,. nous ramene des acquerreurs qui nous demandent de sortir sous 3 Mois.
Le bien n'est dispo que l'année prochaine
Ce n'est pas l'agent immobilier qui décide.
Généralement le délais entre le compromis et la signature de l'acte authentique est de 3/4 mois, voir plus suivent le crédit demandé par les acquéreurs.
Si vous n'avez pas signé le compromis, cela sera VOTRE condition suspensive.
En déplaise à l'AI qui ne fait pas son boulot
2 solutions s'offrent à nous,sortir dans 3 mois ,ou payer des pénalitées!C'est du pipo !
Payer des pénalités de quoi ?
ils voudraient,,certains,gagner des sommes astronomiques!
Attention, vous ne savez pas ce qu'il reste en poche ......
++
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise
La législation juridique et financière évolue en permanence...