Grosse peur à cause d'un mandat de vente, help !

Bonjour,

Voilà je vous explique en gros la situation :

Une maison héritée à vendre, nous sommes plusieurs à vouloir vendre sauf UNE personne, donc nous sommes en procédures depuis 2009 pour obtenir d'un juge le droit de vendre sans l'avis de cette personne, le jugement devrait être rendu dans quelques semaines si tout va bien et nous avons bon espoir d'obtenir gain de cause.

Seulement voilà, la personne qui a toujours refusé de vendre par orgueil (il s'en fiche de cette maison, il fait ça uniquement pour e***** le monde c'est son plaisir) vient de faire circuler un mandat de vente à toutes les parties, elles ont toutes signé sauf moi car connaissant la personne (c'est mon père), je craint un traquenard. En effet si au dernier moment, cette personne s'oppose à la vente, devront-nous payer des indemnités à l'acheteur ?

Je précise que la personne ayant proposé le mandat est largement capable de refuser la vente juste pour son plaisir, cet homme est malade. Je ne pourrai pas payer n'en ayant pas les moyens du tout...