Location, défaut de paiement

Rigoo - 20 oct. 2015 à 10:44
 Rigoo - 20 oct. 2015 à 20:11
Bonjour,

Ma femme loue en saisonnier une maison dont elle est propriétaire dans le Sud Ouest.
Il y a plusieurs mois, des personnes l'ont contactée pour habiter la maison pendant 15 jours.
Le contrat a été signé , les personnes ont payé une part pour réserver.
Mais le jour ou la veille de leur arrivée, ils ont téléphoné pour dire qu'ils ne viendraient pas car le mari était malade.
Ma femme n'a pas pu louer pendant cette quinzaine car il était trop tard pour se retourner.
Cependant le contrat signé stipulait qu'en cas de défection, les locataires devaient payer le montant. Or ils avaient justement souscrit une assurance à ce titre.
Malgré plusieurs tentatives , cette assurance refuse d'honorer la somme.
Les personnes sont désolées et nous demandent de recontacter l'assurance. C'est le cercle vicieux.
Nous en sommes là.
Quelles démarches sont possibles dans ce cas?
Merci beaucoup

Très cordt
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1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
20 oct. 2015 à 12:44
Bonjour
Est ce vous qui leur avez vendu l'assurance ?
si ce n'est pas le cas leur pb avec leur assurance ne vous concernent pas.

Ils doivent vous payer (et vous allez devant le juge de proximité s'ils ne le font pas)...et eux se démerdent avecl eur assurance (il est probable qu'il ne remplissent pas les condtions pour quel eur asusrance joue)
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Bonjour et merci pour votre réponse

Non, nous ne connaissons pas cette assurance qu'ils avaient souscrite dans un cabinet de Paris.
Le juge de proximité pourra peut-être nous aider mais à quel prix?

Merci

Cordt
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602 > Rigoo
Modifié par Poisson92100 le 20/10/2015 à 14:35
donc l'assurance ce n'est pas votre problème et eux s'en servent pour vous balader

Vous faite un courrier :
"saisine du juge de proximité du tribunal d'instance de Lieu" et vous joignez ce qu'avaient signé vos locataire disant que c'était du même si annulation, le RAR ou vos leur demandez de payer le solde, éventuellement un justificatif que vous n'avez pas pu relouer pour cette période (histoire de ontrer que vous necherchez pas à profitém ais avez eu un vrai manque a gagner/préjudice)
vous concluez en disant que l'évnetuelle assurance des débiteur ne vous concerne pas directement et que vous demandez que lejuge ordonne le paiment de ce qui vosu est du soit XX euros, outre vos frais de relances etc

Gratuit - pas d'avocat obligatoire- un peu long (2-3 mois pour etre convoqué" et encore 4 mois après)- souvent le débiteur regularise quand il recoit la convocation du juge !

Pour accéler la pression surl e débiteur, vous pouver faire votre saisine, la porter au greffe et y faire tamponer une copie..;et envoyer cette copie tamponé "tribunal d'instance" au débiteur
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
20 oct. 2015 à 14:35
Pour avoir fait moi ême j'ai entendu le juge dire que souveznt la simple convocation suffisait à ce que cela se resolve et vu la moitié des affiares soldé ainsi pendant que j'attnedait mon tour
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Bonsoir merci,

Est-ce que c'est pareil pour des locataires belges vivant en Belgique mais ayant souscrit une assurance dans un cabinet de Paris.?
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