Loi française

polka01 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 30 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2016 - Modifié par Strumpfette le 1/10/2015 à 11:31
 Utilisateur anonyme - 1 oct. 2015 à 15:54
Bonjour,
Devant notaire maman m'a fait donation entre vifs par préciput et HORS PART
DE 2 PARCELLES DE TERRE EN NATURE DE JARDIN et D'UN BÂTIMENT à USAGE DE DÉPENDANCES EN TRÈS MAUVAIS ETAT AVEC COUR ATTENANTE

maman étant décédée ce mois août 2015 nous devons mon frère et ma soeur allez devant le notaire pour la succession

Il reste à partager une parcelle de terrain ,un jardinet et la maison familiale

Cette donation entrera-t'elle dans le partage? ET AURAIS -JE DROIT à une part en plus de celle reçue

Par avance merci le rendez-vous est fixé au mercredi 7 octobre

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1 réponse

Utilisateur anonyme
30 sept. 2015 à 17:52
Bonjour,

Cette donation entrera-t'elle dans le partage?
Oui bien sûr

ET AURAIS -JE DROIT à une part en plus de celle reçue
Impossible de répondre sans savoir la valeur de l'ensemble de la succession et de la donation que vous avez déjà reçue. Vous verrez ça dans 1 semaine avec le notaire.

En attendant préparez une évaluation actualisée de tous ces biens.

Cdlt
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Merci de votre réponse rapide
je peux vous fournir l'évaluation des biens de maman et celle qui correspond à ma donation
cela vous serai t-il utile pour me répondre plus précisément Merci

Identité supprimée. La modération.
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Utilisateur anonyme > polka01
1 oct. 2015 à 12:37
oui ce serait plus facile ; la donation doit être réévaluée à sa valeur actuelle (sauf si une clause prévoit l'inverse)
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polka01 > Utilisateur anonyme
1 oct. 2015 à 14:49
Terrain= 415,56 En prenant le taux Moyen sur 4 estimations Maison=588,23

Valeur propriété maman restant à partager

Maison + Jardinet+ cour = AC 0045 = 527 m2 * 588,23 = 309.998
Verger = AC 0033 = 980 m2 *415,56 = 407.249

Où se trouve ma maison

Verger =AC 0034 OU 442 = 980 m2
= 1201 m2 donation par préciput et hors part
Verger =AC 0044 OU 115 = 221 m2

Terrain longeant ma maison

Verger =AC 0043= 228 m2 Verger =AC 0035= 635 m2 = 863 m2

De la nue propriété pour y réunir l'usufruit le jour de son décès



Total Boghossian Bernard = 1201+863=2064 m2 * 415,56 = 857.716


Valeur total propriété de maman = 309998 +407249+857716 = 1.574.963 EURO

Valeur Part que maman peut donner = 1.574.963 EURO : 4 = 393.741 euro
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Utilisateur anonyme > polka01
Modifié par Sorgin le 1/10/2015 à 15:55
Bouh... je m'y perds et ma calculette est en panne.

Si vous simplifiez ça fait :
- donation que vous avez reçue par préciput et hors part = ? k€
- autres biens de la succession (dettes déduites) = ? k€
Total succession = ? k€

Vous êtes 3 frères et soeurs donc la quotité disponible = 1/4 de ce total, chacun d'entre vous ayant droit à 1/4 du reste

Si ce que vous avez reçu représente plus de 1/2 du total vous devrez indemniser vos cohéritiers (ils demanderont la réduction de la donation -en valeur uniquement, vous pourrez garder les biens, sauf si vous préférez les rapporter à la succession en nature)
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