Revenu locatif
Résolu
dcuesta
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djivi38 Messages postés 53113 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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1 réponse
Bonjour,
bien sûr que vous devez déclarer annuellement vos revenus fonciers ! Et le total depuis votre 1° loyer perçu.
Si besoin, faire des déclarations rectificatives.
Pensez à vous faire rembourser la TEOM (taxe des ordures ménagères), qui figure sur votre avis de TF (taxe foncière), sans les frais de gestion et au prorata du temps occupé par vos différents locataires, en leur fournissant photocopie de votre avis de TF.
"cet argent ne rentre pas dans mon porte-feuille"
Mais si, il y rentre ! Après, comme vous avez un crédit immobilier, cet argent vous sert à le rembourser.
N'hésitez pas à revenir si vous avez d'autres questions.
Bien cordialement.
bien sûr que vous devez déclarer annuellement vos revenus fonciers ! Et le total depuis votre 1° loyer perçu.
Si besoin, faire des déclarations rectificatives.
Pensez à vous faire rembourser la TEOM (taxe des ordures ménagères), qui figure sur votre avis de TF (taxe foncière), sans les frais de gestion et au prorata du temps occupé par vos différents locataires, en leur fournissant photocopie de votre avis de TF.
"cet argent ne rentre pas dans mon porte-feuille"
Mais si, il y rentre ! Après, comme vous avez un crédit immobilier, cet argent vous sert à le rembourser.
N'hésitez pas à revenir si vous avez d'autres questions.
Bien cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je trouve juste curieux qu'aucune différence ne soit faite entre une personne ayant totalement remboursé son crédit et une autre étant en cours de remboursement.
Peut être que le locataire rembourse le crédit de l'achat du bien, mais en attendant je paye également un loyer pour ma location.
Si l'on prend la même configuration que celle évoquée plus haut, une personne ayant remboursé intégralement son crédit, n'a finalement que son loyer à payer. et donc l'argent que le locataire lui verse lui revient pleinement....et peux donc lui servir à payer ses impôts par exemple.
Je trouve qu'il y a quand même une différence entre ces deux cas.
Cdlt
à vous aussi, l'argent que vous verse votre locataire vous revient pleinement... et vous le dépensez comme vous voulez !
Cdlt.