Loi finance 2015 abattement sur donation terrain a batir

J'aimerai savoir si il est possible dans un même acte de mélanger donation et vente.
Exemple: A possède un terrain à batir d'une valeur de 200 000 euro.
Pour des raisons x et y il aimerait céder ce terrain en faisant profiter B d'un prix intéressant.
Sur la valeur de 200 000 il décide de profiter de l'abattement de 35 000 euros et se fait régler la somme de 165 000 euros

Merci de votre attention