Mandat de location
Cindy
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24 juin 2015 à 15:32
VALMAC78 Messages postés 116 Date d'inscription lundi 18 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 janvier 2017 - 24 juin 2015 à 16:55
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1 réponse
VALMAC78
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24 juin 2015 à 16:04
24 juin 2015 à 16:04
bonjour
êtes-vous sur de vous être adressé à une agence immobilière traditionnelle?
cela ressemble à un marchand de liste plutôt qu'à une agence car cette dernière ne fait pas payer les visites!
voici un lien vers une page de la DGCCRF sur cette activité qui a été fortement encadrée par la loi ALUR : https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Vie-pratique/Fiches-pratiques/Marchand-de-listes-ou-de-fichiers
êtes-vous sur de vous être adressé à une agence immobilière traditionnelle?
cela ressemble à un marchand de liste plutôt qu'à une agence car cette dernière ne fait pas payer les visites!
voici un lien vers une page de la DGCCRF sur cette activité qui a été fortement encadrée par la loi ALUR : https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Vie-pratique/Fiches-pratiques/Marchand-de-listes-ou-de-fichiers
24 juin 2015 à 16:10
24 juin 2015 à 16:38
il est normal qu'il veuille encaisser le chèque de suite (dans la logique de ma réponse juste au-dessus), d'autant qu'il vous fournissait de suite une liste de maison
par contre pour dénoncer le contrat, il va falloir essayer de négocier avec lui en argumentant votre insatisfaction et qu'il a des obligations dont celle de vérifier la disponibilité des logemens proposés régulièrement ( ce qui ne semble pas avoir été le cas avec les 2 maisons visitées), qu'il n'a pas été très
Essayez de voir avec les 2 propriétaires contactés ayant leur logement réservé s'ils avaient un mandat exclusif avec cette agence (car ils n'ont pas le droit d'en faire la publicité par ailleurs pendant un certain temps) et par quel moyen leurs futurs occupants les ont contacté. Si ce n'est pas par le biais de l'agence, il y a une faille à exploiter pour faire annuler votre contrat et vous faire rembourser
mais tout cela ne va pas être simple
boncourage
24 juin 2015 à 16:43
Merci beaucoup pour votre aide !
24 juin 2015 à 16:55
Ce qui ne semble visiblement pas être le cas donc le marchand de liste n'est pas dans la loi. Avec cet argument, vous pouvez alors essayer de négocier l'annulation de votre contrat. je ne vous garantis pas que ça marchera car je ne connais pas la base réglementaire dans ce domaine
Relisez bien votre contrat et comparez-le avec ce qui est dit sur la page ci-dessus pour voir si tout ce qui est obligatoire vis-à-vis de vous (acheteur de liste) y est.
N'oubliez pas d'ailleurs le 1er point qui est l'objet où le marchand de liste doit bien vous avertir de son activité qui est différente de celle d'une agence