Droit de rétractation location logement
Hardestat
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VALMAC78 Messages postés 116 Date d'inscription lundi 18 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 janvier 2017 - 1 juin 2015 à 11:38
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1 réponse
VALMAC78
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1 juin 2015 à 11:38
1 juin 2015 à 11:38
bonjour
s'agit-il d'un meublé ou d'un logement vide? Ma réponse ci-dessous ne concerne que les locations vides
à ma connaissance, il n'existe pas de réservation de logement. Aussi, je pense que ce que vous allez signer mercredi est le bail du logement en question. Pour un bail il n'existe pas de droit de rétractation. pour y mettre fin, il faudra faire un préavis en LRAR avec le délai prévu par la loi. De plus, vous ne récupérerez pas les frais d'agence payés.
Vous devriez appeler l'agence et lui expliquer la situation pour retarder la signature du bail de quelques jours en attendant la répobnse de votre banque
Je suis étonnée que vous ne découvriez les frais à payer que maintenant car normalement ils sont affichés à l'agence et dans l'annonce.
A voir éventuellement pour faire diminuer la note du jour de la signature, c'est la composition de la somme demandée. en effet, les seules sommes exigibles sont le dépôt de garantie et les frais d'agence. Si vous parlez de réservation, je comprends que le bail ne prendra effet que dans quelques semaines ou mois. aussi, si le premier loyer vous est demandé, vous pouvez refuser de le payer immédiatement car dans le bail il est normalement écrit que le loyer est payable par avance au premier du terme exigible (c'est à dire par exemple que si le bail prend effet au 1er aout, le loyer d'août sera à payer le 1er août et qu'ils ne peuvent pas vous obliger de la payer avant). Enfin, je vous rappelle que les frais d'état des lieux ne doivent pas être payés à la signature du bail mais après réalisation de la prestation et donc après l'entrée dans les lieux. Ceci est la loi en vigueur
s'agit-il d'un meublé ou d'un logement vide? Ma réponse ci-dessous ne concerne que les locations vides
à ma connaissance, il n'existe pas de réservation de logement. Aussi, je pense que ce que vous allez signer mercredi est le bail du logement en question. Pour un bail il n'existe pas de droit de rétractation. pour y mettre fin, il faudra faire un préavis en LRAR avec le délai prévu par la loi. De plus, vous ne récupérerez pas les frais d'agence payés.
Vous devriez appeler l'agence et lui expliquer la situation pour retarder la signature du bail de quelques jours en attendant la répobnse de votre banque
Je suis étonnée que vous ne découvriez les frais à payer que maintenant car normalement ils sont affichés à l'agence et dans l'annonce.
A voir éventuellement pour faire diminuer la note du jour de la signature, c'est la composition de la somme demandée. en effet, les seules sommes exigibles sont le dépôt de garantie et les frais d'agence. Si vous parlez de réservation, je comprends que le bail ne prendra effet que dans quelques semaines ou mois. aussi, si le premier loyer vous est demandé, vous pouvez refuser de le payer immédiatement car dans le bail il est normalement écrit que le loyer est payable par avance au premier du terme exigible (c'est à dire par exemple que si le bail prend effet au 1er aout, le loyer d'août sera à payer le 1er août et qu'ils ne peuvent pas vous obliger de la payer avant). Enfin, je vous rappelle que les frais d'état des lieux ne doivent pas être payés à la signature du bail mais après réalisation de la prestation et donc après l'entrée dans les lieux. Ceci est la loi en vigueur
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