etat des lieux par huissier

Question

un etat des lieux sortant a été effectue le 2 fevrier avec un huissier qui a pris parti pour le proprietaire 
a ce jour deux mois apres je n'ai pas de nouvelle, pas de facture, pas de devis ni le rapport de l'huissier, et ma caution reste en suspend
est ce que je dois la reclamer ?
si le propriotaire n'accepte pas que puis je faire?

maylin27 · Answer

Bonjour,
que puis je faire?
commencer par cela......... Cela aide a avoir une réponse de personnes bénévoles.

Cordialement

marmenard · Answer

Bonjour
 Pour commencer ce n'est pas une caution (qui est une personne)
 mais un dépôt de garantie,  voir ces 2 mots inconnus pour vous dans un dico
 Un huissier est payé par le demandeur , comme ce n'est pas vous pas de problème
 Mais seul le payeur reçoit  le rapport de l'huissier
 Demandez en copie à votre bailleur en reco AR ,et en garder un double

C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
 Pas d'EDL (état de lieux)  en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie
 S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure. 
D'où l'importance de l'EDL d'entrée

Etat des lieux par huissier

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