Honoraires location excessif
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
je viens de trouver un appartement en location et je signe le bail ce vendredi. Cependant les honoraires me paraissent vraiment excessif.
Il s'agit d'un appartement de 56m² située à La Roche/Yon en Vendée.
La garantie (caution) est de de 445€ et le loyer mensuel de 490€.
Ils me demandent 614,13€ d'honoraires...ont-ils le droit? (loi Alur???)
Si j'ai raison, de combien maximum devrait s'élever les honoraires? Comment dois-je m'y prendre pour qu'ils rectifient cela?
Merci de votre réponse
Cordialement
je viens de trouver un appartement en location et je signe le bail ce vendredi. Cependant les honoraires me paraissent vraiment excessif.
Il s'agit d'un appartement de 56m² située à La Roche/Yon en Vendée.
La garantie (caution) est de de 445€ et le loyer mensuel de 490€.
Ils me demandent 614,13€ d'honoraires...ont-ils le droit? (loi Alur???)
Si j'ai raison, de combien maximum devrait s'élever les honoraires? Comment dois-je m'y prendre pour qu'ils rectifient cela?
Merci de votre réponse
Cordialement
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2 réponses
Bonjour,
D'après mes infos : https://www.moneyvox.fr/immobilier/zone-B2.php
La Roche-sur-Yon se situe en zone B2.
Donc le tarif des honoraires pour cette zone est de : 8 Euros par m2 + 3 Euros par m2 pour l'EDL, le cas échéant.
S'ils ont fait l'état des lieux, le plafond est donc de 616 €. Donc, oui, ils ont le droit ...
Cdlt
D'après mes infos : https://www.moneyvox.fr/immobilier/zone-B2.php
La Roche-sur-Yon se situe en zone B2.
Donc le tarif des honoraires pour cette zone est de : 8 Euros par m2 + 3 Euros par m2 pour l'EDL, le cas échéant.
S'ils ont fait l'état des lieux, le plafond est donc de 616 €. Donc, oui, ils ont le droit ...
Cdlt
Bonjour,
tous les renseignements ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/577-frais-d-agence-et-location-quels-plafonds-et-qui-paie/
https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/41898-plafonds-des-honoraires-de-location-des-agences
Si votre dépôt de garantie (et non pas caution) = 445€ c'est que votre loyer hors charges est aussi = 445€; donc vos charges mensuelles = 45€ : c'est bien ça ?
De plus les frais d'agence sont à partager à parts égales entre locataire et propriétaire : est-ce le cas ?
Cdlt.
tous les renseignements ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/577-frais-d-agence-et-location-quels-plafonds-et-qui-paie/
https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/41898-plafonds-des-honoraires-de-location-des-agences
Si votre dépôt de garantie (et non pas caution) = 445€ c'est que votre loyer hors charges est aussi = 445€; donc vos charges mensuelles = 45€ : c'est bien ça ?
De plus les frais d'agence sont à partager à parts égales entre locataire et propriétaire : est-ce le cas ?
Cdlt.
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