Séparation, union libre, maison en commun

Bonjour,

Ma soeur désire se séparer de son copain. Il a de la difficulté à payer sa partie de l'hypothèque (problème d'alcool). Elle souhaite vendre la maison mais lui veut faire du profit et donc veut faire trainer la vente sur 1 ou 2 ans afin d'avoir le meilleur prix. Elle souhaiterait passer à autre chose car elle doit continuer à payer sa partie d'hypothèque sans toute fois habité la maison. Et n'a pas d'argent pour se louer un logement et est donc obligée de rester chez mes parents. Quelles options a-t-elle afin de se débarrasser de lui et de cette maison? Merci beaucoup!!!